Как следует из разъяснения Кадастровой палаты, ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков возникают, прежде всего, из-за недостоверности измерений и расчетов кадастровых инженеров.

Такие ошибки нередко приводят к пересечению или наложению границ соседних земельных участков, что является основанием для приостановления кадастрового учета.

Специалисты Росреестра по Архангельской области рекомендуют воспользоваться следующими вариантами исправления кадастровой ошибки:

- Если документы, на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены ошибочные сведения, были представлены заявителем, то кадастровая ошибка подлежит исправления в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимости;

- Если документы поступили в порядке информационного взаимодействия, порядок исправления кадастровой ошибки будет аналогичным.

При этом только вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки вне зависимости от причин ее возникновения.

Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка в Росреестр необходимо предоставить следующие документы:

- Заявление установленной формы,

- Межевой план в форме электронного документа.

Срок рассмотрения документов составит 10 рабочих дней.