Уже более 20 лет при администрации Архангельска функционирует межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным. Её работа заключается в признании жилых помещений соответствующими или не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а так же жилого дома аварийным и подлежащим сносу, либо реконструкции.
Так же комиссия может выявить основания о необходимости проведении в конкретном доме какого-либо из видов капитального ремонта.
- Работа комиссии носит заявительный характер. В неё обращается либо наниматель жилого помещения, либо собственник. Обращение должно содержать просьбу осмотра конкретного жилого помещения или всего здания целиком для принятия решения о его дальнейшей судьбе, - поясняет заместитель директора департамента городского хозяйства Николай Боровиков.
Важный нюанс: комиссия может произвести осмотр дома, но для того, чтобы признать его целиком аварийным и подлежащим сносу, необходимо заключение специализированной организации. Данные организации могут быть как местными, так и иногородними. Это могут быть как индивидуальные предприниматели, так и научные институты, имеющие членство в СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Проведение экспертизы по жилью может быть проведено за счет городского бюджета или средств жильцов. Стоимость экспертизы, как правило, составляет от 25 до 40 тыс. рублей. имеет два варианта. За счет средств муниципалитета экспертиза проводится исключительно в тех домах, где есть жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
- В настоящее время в очереди на экспертизу за счет средств бюджета у нас значится 298 домов. Всего за 2018 год 10 обследований было проведено за счёт муниципального бюджета, а ещё 88 – за счёт средств самих заявителей и Фонда капитального ремонта. В этом году мы также будем заключать контракты на проведение экспертизы, но бюджетные возможности более чем скромные: на эти цели выделено 100 тыс. рублей, - констатирует Николай Боровиков.
В 2018 году межведомственной комиссией были приняты заключения по 500 объектам. Это как целые дома, так и отдельные квартиры. Выезд был осуществлен на 167 домов, аварийными признано 159 домов, непригодными для проживания 4 частных дома, не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, 77 квартир.
