В столице Поморья прошли публичные слушания, на которых были одобрены проекты планировки таких перспективных городских территорий, как «Жилой район Кузнечиха» и «Кузнечихинский промузел».
В столице Поморья продолжается работа над созданием полного пакета градостроительной документации. Разработанные в строгом соответствии с Генеральным планом Архангельска и городскими Правилами землепользования и застройки, предложенные вниманию горожан проекты планировки, структурировали уже застроенные территории и обозначили перспективу их развития.
Как отметил директор департамента градостроительства Ян Кудряшов, при разработке проектов планировки данных районов особое внимание уделялось развитию улично-дорожной сети.
- Один из ключевых пунктов – это новая развязка и мост, который пока носит условное название «Шилов». Он есть в Генплане. Теперь мы подробнее прорабатываем подъезды к нему. И, соответственно, смотрим, как изменится близлежащий район, что мы должны сделать, чтобы планируемый объект был удобен горожанам, - рассказывает Ян Кудряшов. – Понятно, что это работа на перспективу, но в любом случае без проекта планировки любому инвестору будет невозможно разработать технический проект моста.
Для этого была тщательно изучена вся застроенная территория, обозначены районы перспективной жилой застройки. И, конечно, произведены расчеты по созданию дополнительных социальных объектов: детских садов, школ, больниц и т.д., чтобы обеспечить необходимыми социальными услугами горожан.
Так, «Жилой район Кузнечиха», занимающий площадь 369.6 га от ул. Логинова до железнодорожных путей и Талажского шоссе, по проекту планировки должен иметь две новые спортивные зоны: напротив нового микрорайона (в районе Шилова моста) определено место для строительства ФОКа. Зона открытых спортивных площадок раскинется и между пешеходным и Кузнечихинским мостами.
Помимо жилой застройки в размере 321,0 тыс. кв. м, здесь должны быть возведены 3 детских сада на 280 мест каждый, яхтклуб, здания общественного назначения. Также предусмотрена возможность реконструкции стадиона «Динамо». В перспективе на ближайшие 25 лет здесь предлагается возвести 2 детских сада по 400 мест, 2 школы общей вместимостью 1300 мест, ФОК, торгово-развлекательный центр, медицинский центр, поликлинику, административно-деловые комплексы с гостиницами и научно-производственными центрами.
Развитие улично-дорожной сети и транспортного обслуживания предполагает не только реконструкцию существующих улиц и расширение проезжих частей. Вдоль проспекта Ломоносова проектом предусмотрено строительство линии трамвая протяженностью – 2,4
км и линии троллейбуса, протяженностью 1,3 км. Для удобства движения автотранспорта предусмотрена кольцевая развязка на пересечении пр. Обводной Канал, ул. Гагарина и ул. Теснанова и 2-х уровневая развязка на пересечении пр. Обводный Канал и пр. Дзержинского. Пр. Дзержинского и ул. Теснанова свяжет 3-х уровневая развязка. Актуальной перспективой остается и строительство моста через р. Кузнечиха в районе о. Шилов.
Особое внимание на развитие улично-дорожной сети уделено и в проекте планировки «Кузнечихинского промузла». Здесь запланировано возведение 2-х мостов через р. Кузнечиха. Они носят условные названия «Кировский» и «мост СЦБК». Проект предусматривает также строительство и новых транспортных развязок. Так, на Окружном шоссе появится еще одно «кольцо», 2-х уровневые развязки соединят ул. Железнодорожная (условное название) и Четвертый проезд, а также Окружное шоссе и Арктического шоссе (условное название).
Сама же территория промузла площадью 584,5 га обретет четкую структуру и границы. Ведь сегодня здесь расположен ряд крупных промышленных предприятий (площадка Архангельской ТЭЦ, завод железобетонных изделий, большое количество коммунально-складских территорий (гаражей, складов, баз), предприятия строительного производства и т.д.), нуждающихся не только в транспортной доступности, но и в решении экологических вопросов.
- Проектом планировки предусматривается упорядочение промышленных и коммунально-складских территорий и введение зон административно-деловой застройки. Предполагается устройство транспортных развязок, организация улиц и проездов, обеспечивающая удобство и безопасность движения. Таким образом, улучшается связь промузла со всеми районами Архангельска и прилегающими территориями, а так же создается удобная связь с устройствами внешнего транспорта. Создается и система зеленых насаждений для оздоровления экологической обстановки и визуализации данного района, - подчеркнул Ян Кудряшов.
Все предложенные разработчиками – специалистами проектной организации «НижегородгражданНИИпроект» получили одобрение на публичных слушаниях. После утверждения эти документы станут руководством к действию для городских властей и застройщиков.
