Заместитель мэра по городскому хозяйству Александр Цыварев провел совещание с председателями товариществ собственников жилья и строительных кооперативов.

Первый вопрос – взаимоотношения с «Водоканалом». Задолженность ТСЖ, ТИЗов, КИЗов и ЖСК перед предприятием растет.

- Необходимо повысить собираемость платежей, - обратился к собравшимся Александр Цыварев. – Для того, чтобы «Водоканал» мог предоставлять вам свои услуги, он, в свою очередь, должен расплачиваться за электроэнергию. Без своевременного поступления оплаты от населения, проблемы будут накапливаться как снежный ком.

Учтены и замечания в адрес работы аварийных бригад предприятия.

- Дашь заявку, а потом ждешь неделю, - жалуются председатели ТСЖ.

Еще один вопрос – перерасчеты. Теперь счета от «Водоканала» выставляет муниципальный информационно-расчетный центр. В случае, если были перебои с водоснабжением и требуется перерасчет, необходимо составить соответствующий акт и предоставить его в ИРЦ.

Другая тема совещания – отвод земельных участков под многоквартирными домами. Информацию о документах, которые необходимо для этого заполнить, можно получить в департаменте муниципального имущества мэрии Архангельска (пл. Ленина, 5, каб. 407, тел. 607-293).

Начальник управления ЖКХ и энергетики Виктор Чурносов обратил внимание на два положительных момента. Во-первых, ТСЖ или кооператив может выделить часть принадлежащего ему земельного участка под автостоянку. Это позволит упорядочить ситуацию с личным транспортом, который сейчас ставится и газоны, и даже на детские площадки. А жильцы получат дополнительную «копеечку», которая никогда лишней не бывает.

- Люди будут ставить машины в любом случае, - подчеркнул Виктор Павлович. – И надо пользоваться возможностью упорядочить эту ситуацию.

Во-вторых, при оформлении документов можно четко разграничить доли ТСЖ и тех, кто занимает в доме нежилые помещения (например, магазин, ателье, парикмахерских салон).

Тогда и платить деньги «за чужого дядю» не придется.

Очень болезненный вопрос для кооперативов – капитальный ремонт по программе федерального фонда содействия реформированию ЖКХ.

Зачем надо перерегистрироваться в ТСЖ, и почему наш ЖСК( КИЗ, ТИЗ) не попал в программу? – к сожалению, в сознании ряда председателей эти два вопроса до сих пор не связаны.

Александр Цыварев пояснил, что Фонд – это государственная корпорация, которая выделяет средства только при условии соблюдения определенных критериев. Среди них – и форма управления. Так, ТСЖ автоматически получают 10 баллов. Для сравнения – управляющие компании – только пять, а для строительных кооперативов дополнительные баллы не предусмотрены. Поэтому позиция отдельных руководителей, которые не готовы собрать с жильцов средства на перерегистрацию (требуется около 8 тысяч рублей со всего кооператива), чтобы получить миллионы рублей на капремонт, выглядит, по крайней мере, странной.

Александр Петрович уточнил, что город рассчитывает получить на капремонт 742,6 миллиона рублей. Из них 132,4 миллиона (17,8%) будут выделены 15 ТСЖ и одному ЖСК, в ведении которых находится 61 дом.

Однако летом планируется направить в Фонд еще одну заявку. Так что, шанс получить заветные деньги для тех домов, которые набрали «пограничное» количество баллов, все же есть.