Летние кафе размещаются на землях общего пользования города в местах деловой активности и массового отдыха населения, а также на территориях, прилегающих к стационарным предприятиям общественного питания. Места для размещения летних кафе утверждаются градостроительной комиссией мэрии города.
На основании решения градостроительной комиссии, а также согласований соответствующих инстанций, полученных в ходе подготовки к открытию торговой точки, заключается договор аренды земельного участка на размещение и эксплуатацию летнего кафе на весенне-летний период времени. Предметом договора является заявленный земельный участок, находящийся в определенной зоне градостроительной ценности (город разбит на 32 зоны) и установленной площадью.
Арендная плата за землю рассчитывается на основании положения о плате за землю, утвержденного решением Архангельского Городского Совета Депутатов от 26.11.2003 № 237 'Об утверждении Положения о плате за землю на территории города Архангельска' в соответствии с базовыми ставками арендной платы принятыми на основании решения Архангельского Городского Совета Депутатов от 30.11.2004 № 359 'Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на 2005 год'.
По Набережной Северной Двины в 2005 году выделено 12 земельных участков под летние кафе площадью от 100 до 250 кв.м. Арендная плата в районе Набережной Северной Двины и центральной части города (МРВ-ул. Гагарина) составляет:
а). 1 кв.м. по базовой ставке — 98 рублей в год;
б). 1 кв. м. с учетом коэффициента на вид деятельности 15 (летнее кафе) — 120 рублей в месяц;
в). арендная плата за земельный участок площадью 100 кв.м. — 12 000 рублей в месяц.
По итогам 2004 года на территории города было заключено 55 договоров аренды земельных участков под летние кафе. В 2005 году количество сезонных торговых точек сокращено. На 01.07.2005 заключено 20 договоров аренды.
В настоящее время департамент муниципального имущества мэрии города совместно с территориальными округами ведет постоянную работу по выявлению фактов незаконного землепользования.
