Работа Ижемских бань, расположенных на ул. Шабалина, 4 возобновилась после решения вопроса о законности использования их недобросовестными арендаторами.

Теперь вместо 300 рублей стоимость услуг составляет 280 рублей, а для льготных категорий граждан, проживающих в неблагоустроенном жилфонде – 180 рублей. При этом дети до 3 лет моются бесплатно.

Как пояснили в департаменте муниципального имущества, здание бань принадлежит муниципалитету. Ранее оно находилось в аренде у МУП «Горбани». Последнее сдавало его в субаренду ООО «Стома». Однако субарендатор не выполнил своих обязательств, в результате чего был подан иск о взыскании просроченных платежей по аренде. Для исполнения решения суда служба судебных приставов обратила взыскание на само право субаренды, которое было продано с торгов. Покупателем стало ООО «АрхРемСтудио».
22 июля 2014 года договор аренды между муниципалитетом и МУП «Горбани» был расторгнут. Это повлекло за собой прекращение всех заключенных муниципальным предприятием договоров субаренды (вторичной субаренды). В соответствии со ст.618 Гражданского кодекса РФ, мэрией Архангельска в адрес ООО «АрхРемСтудио», которое имеет преимущественное право на заключение прямого договора аренды с муниципалитетом после расторжения договора с МУП «Горбани» дважды – 3 июля и 11 августа направлялись предложения по заключению договора аренды объекта. Однако они указанной организацией были проигнорированы.

Таким образом, предприниматели и юридические лица, фактически использовали указанный объект в отсутствие законных оснований. Платежи в городской бюджет за пользование объектом не производились.
В целях недопущения потерь городского бюджета, а также для обеспечения возможности использования здания бани по целевому назначению, мэрией Архангельска были приняты все предусмотренные законодательством РФ меры для освобождения здания от незаконных пользователей.

В декабре 2014 года здание было передано в хозяйственное ведение МУП «Спецтрест», которое заключило с МУП «Горбани» агентский договор на оказание услуг по помывке населения.

Как отметил директор МУП «Горбани» Сергей Боровик градации (классификации) банных услуг по категориям не существует. Стоимость помывки в муниципальных банях Архангельска зависит от объема предоставляемых услуг населению, категории населения, пользующегося данными услугами, и может быть снижена, только при наличии компенсации (субсидии) со стороны муниципального бюджета.

В городском бюджете 2015 года, который принимался до окончательного решения вопроса о судьбе Ижемских бань субсидия для частичного покрытия расходов при оказании банных услуг в них не установлена, поэтому они осуществляются за полную стоимость помывки. Необходимо учитывать и то обстоятельство, что за время пользования зданием арендаторами серьезного ремонта не проводилось, и для поддержания оборудования в работоспособном состоянии требуются значительные затраты.  В случае улучшение экономической ситуации и поступления в городской бюджет дополнительных доходов, Ижемские бани могут быть включены в расчет субсидий, с тем, чтобы тариф на помывку можно было установить на уровне других муниципальных бань.