јрхангельск
√ород воинской славы
ѕоследние
Ќовости
Ќавигаци€
по разделу
Ќавигаци€ по разделу
4 ма€ 2006 г. четверг, 19:21:01
ё–»… ѕј„»Ќ: «јћ≈—“»“≈Ћ№ ћЁ–ј ј–’јЌ√≈Ћ№— ј ѕќ ¬ќѕ–ќ—јћ Ё ќЌќћ»„≈— ќ√ќ –ј«¬»“»я » ‘»ЌјЌ—јћ: ЂЌ≈ќ—¬ќ≈ЌЌџ≈ ”„ј—“ » ” ÷≈Ќ“–јЋ№Ќќ√ќ –џЌ ј ƒќЋ∆Ќџ Ѕџ“№ »«Џя“џ » ѕ≈–≈ƒјЌџ ƒЋя Ё‘‘≈ “»¬Ќќ√ќ »—ѕќЋ№«ќ¬јЌ»я ¬ќ ЅЋј√ќ ѕ–≈ƒѕ–»Ќ»ћј“≈Ћ≈… » √ќ–ќ∆јЌї.

—пециальна€ комисси€ по изучению ситуации с арендой земельных участков, а также проблем благоустройства на близлежащих территори€х, работавша€ сегодн€ по заданию мэра јлександра ƒонского на территории ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї, вы€вила более двухсот нарушений. ѕроверке подверглись 4 участка по 4-м договорам аренды, в том числе возле здани€ ÷ентрального рынка, расположенные р€дом павильоны и торговые места Ц всего более 1000 торговых мест.

–евизоры - руководители мэрии, представители правоохранительных органов и других ведомств города - обращались к собственникам торговых мест с просьбой предоставить документы, подтверждающие право торговли на этом месте. Ђ¬ результате проверки обнаружено незаконное перекрытие торговыми точками пожарных проездов, предусмотренных проектной документацией, нарушени€ границ земельных участков вдоль улицы ¬ыучейского и пр. „умбарова-Ћучинского. “орговл€ осуществл€етс€ на земл€х общего пользовани€. „асть нарушений касаетс€ заключени€ договоров аренды вместо необходимых договоров субаренды земельного участка, а также отсутстви€ договоров и чеков, свидетельствующих об оплате аренды площадиї, - сообщила “ать€на Ўалабанова, главный специалист земельного контрол€ департамента градостроительства и архитектуры мэрии. Ёти нарушени€ Ц следствие того, что арендатор Ц Ђ—евер—ервисї не может организовать нормальный торговый процесс.

Ђ  тому же, отмечаетс€ отсутствие накладных и сертификатов соответстви€ на товар, договоров аренды, трудовых договоровї, - подчеркнула начальник отдела по борьбе с правонарушени€ми в сфере потребительского рынка ”¬ƒ јрхангельска ¬алентина «ернова.

–уководство арендаторов должно выполн€ть свои функции, оборуду€ торговые места. ѕо словам рыночных продавцов, они ежедневно выплачивают предпри€тию Ђ—евер—ервисї арендную плату, размер которой составл€ет от 160 до 320 рублей. Ѕольша€ часть во врем€ проверки комиссии предоставила чеки на такие суммы. “орговые места похожи на загон дл€ скота: приходитс€ оборудовать их своими силами, электроэнерги€ дл€ освещени€ торговых мест в темное врем€ суток также по€вл€етс€ лишь периодически, убирать свои точки мы вынуждены самосто€тельно. “ем не менее, деньги здесь собирают ежедневно, даже там, где не надої, - с такими словами обратились к членам комиссии рыночные торговцы.  омисси€ пришла к выводу, что предприниматели незаслуженно внос€т арендную плату Ђ—евер—ервисуї, так как здесь отсутствуют услови€ дл€ полноценной купли-продажи.

≈сть на рынке и более серьезные нарушени€: около года назад мэри€ направила арендаторам указание Ц снести самовольно установленный павильон кафе на территории рынка поблизости с торговым центром Ђћорскойї. ¬ладельцу павильона Ђ—евер—ервисї предписал выполнить эту задачу только в текущем году Ц в срок до 15 ма€. Ќа вопрос начальника земельно-договорного отдела департамента муниципального имущества мэрии јрхангельска —ерге€ Ѕакало Ц зачем же ¬ы тогда берете с нарушител€ деньги за аренду Ц представители Ђ—евер—ервисаї ответили: ЂЌо он же ведет здесь свою де€тельностьЕї.

“ерритори€ рынка вдоль ул. ¬ыучейского Ц частично арендуетс€ Ђ—евер —ервисомї. ƒруга€ часть когда-то сдавалась в аренду администрацией округа, но сегодн€ этот договор уже не действует. ќднако торговл€ на этих местах ведетс€ оживленно. ’от€, также активно продавцы стали сворачивать свой товар, как только увидели провер€ющих. Ђ‘актически здесь ведетс€ самозахват земли. Ёто серьезное административное нарушениеї, - подчеркнул —ергей Ѕакало.

»звестно, что платить городской казне предпри€тие Ђ—еверсервисї стало только после вмешательства мэра и прокуратуры.

≈ще в €нваре 2004 года участок земли был передан мэрией Ђ—евер—ервисуї дл€ строительства. Ќо воз и ныне там. » только когда руководителем городской власти јлександром ƒонским была поставлена задача о передаче этих земельных участков в собственность муниципального предпри€ти€ Ђ÷ентральный рынокї, чтобы все-таки благоустроить рынок и упор€дочить здесь работу, у Ђ—евер—ервисаї вдруг по€вилась проектна€ документаци€ на строительство и благоустройство арендуемой территории. ЂЌаведение пор€дка в землепользовании Ц серьезный инструмент наполнени€ городского бюджета. Ќеосвоенные участки должны быть изъ€ты и переданы дл€ эффективного использовани€. Ќа ÷ентральном рынке необходимо упор€дочить торговлю, здесь должно быть чисто, удобно, в первую очередь, жител€м јрхангельскаї, - считает ёрий ѕачин.

Ђ„то касаетс€ строительства павильонов на местах общего пользовани€ Ц собственники торговых мест нарушают закон, они не плат€т деньги за аренду, бюджет города от этого не получает ни копейки. ѕроисходит самозахват земель, а Ђ—евер—ервисї, который несет ответственность за благоустройство этой территории, ничего не предпринимает. –аз вы не можете ничего сделать, мы заберем эту землю и наведем здесь пор€док самиї, - отметил ё. ѕачин, обраща€сь к представител€м предпри€ти€.

ѕо словам директора ћ”ѕ Ђ÷ентральный рынокї —ерге€  опт€ева, руководство рынка следит за ситуацией вокруг здани€. ѕри передаче земель, арендуемых Ђ—евер—ервисомї, в собственность ћ”ѕа, предпри€тие готово также заключить договора с каждым из собственников торговых мест, позаботитьс€ о благоустройстве близлежащей территории, построить автомобильную дорогу вдоль ул. ¬ыучейского, провести реконструкцию торговых мест. Ђ«начительные средства мы вложили в обустройство здани€ рынка. ѕо указанию мэра подготовили проект по благоустройству территории, где ранее располагались трамвайные пути. ѕроведение этих работ учтет интересы арендаторов торговых мест. ¬доль парапета рынка муниципальное предпри€тие планирует размещение пассажей, куда и перемест€тс€ арендаторы ї, - за€вил —ергей  опт€ев.

ћнение частных предпринимателей, обратившихс€ к комиссии Ц передать близлежащие к рынку территории в собственность муниципалитета. Ђ” ÷ентрального рынка должен, наконец, по€витьс€ хоз€ин. » мы считаем, что им может именно мэри€. ƒонской наведет здесь пор€док, если ему не будут мешать.

¬ своем письме мэру предприниматели написали:

Ђћы, предприниматели, работающие много лет на центральном рынке, выступаем против строительства торгового центра вместо рынка на улице. —читаем, что торговых центров в этом районе города достаточно и строительство еще одного не решит проблемы обеспечени€ населени€ недорогими товарами.

¬озможно, визуально новое здание смотритс€ эстетичнее, возможно, будут примерочные и туалеты. Ќо при всем этом не учтены многие факторы.

¬о­первых, при вложении в строительство таких огромных средств сразу становитс€ €сно (несмотр€ на обещани€ ќќќ Ђ—еверсервисї), что арендна€ плата за место там будет значительно выше, чем на улице. Ёто приведет к повышению цен на товары, и малообеспеченные слои населени€ не смогут позволить купить себе подорожавшие товары, которые еще недавно они покупали на улице по более низким ценам, или будут посещать другие рынки.

¬о­вторых, не учтена психологи€ покупателей в том отношении, что на второй и третий этаж практически никто подниматьс€ не станет, если такой же товар можно будет купить на первом этаже. Ёто говорит о неравных услови€х торговли дл€ продавцов. –ынок должен быть одноэтажным, если это рынок.

 роме того, каким образом будут распредел€тьс€ места на этажах Ц в зависимости от возможности оплаты. ѕолучаетс€, что лучшие места получат те, кто богаче?

¬­третьих, когда в 2004 году строилась пристройка к зданию центрального рынка, обещали, что в ней предпринимател€м предостав€т арендные места. Ќо по окончании строительства вс€ площадь была отдана в аренду магазину ЂЁльдорадої.

—егодн€ нам снова обещают, что торговый центр строитс€ дл€ уличных продавцов, но кто может дать гарантии, что все торгующие сегодн€ на улице получат равноценные прежним места в этом центре и после этого строительства не окажутс€ без работы. ¬едь ликвидаци€ уличной торговли приведет к резкой потере рабочих мест и источника дохода продавцов.  уда идти работать Ђлишнимї? »ли им не надо кормить свои семьи?

¬­четвертых, сегодн€ нами торговые точки Ђприторгованыї за годы непрерывной работы, и горожане знают, в каком районе рынка они могут купить ту или иную вещь. ј что ждет нас с бесконечным переносом палаток и витрин с одного места на другое? ¬ св€зи со строительством ЂЁльдорадої мы пережили неудобства, нам приходилось терпеть убытки из­за простоев торговых точек. ј при таком масштабном перемещении торговых мест убытков дл€ нас будет еще больше.   тому же ќќќ Ђ—еверсервисї не гарантирует размещение наших мест на период строительства, предоставив решать наши проблемы самим.  роме того, ќќќ Ђ—еверсервисї оказывает психологическое давление, предлага€ нам подписыватьс€ под обращением руководства в защиту строительства торгового центра. ѕри отказе нам обещают, что Ђмы останемс€ без мест торговлиї.

¬ здании центрального рынка наход€тс€ складские помещени€, где большинство из нас хран€т свой товар.  аким образом мы будем забирать его при переносе торговых точек в другое место или после переезда в торговый центр? ƒо этого, делаем вывод, никому дела нет.

ƒл€ того, чтобы придать эстетический вид рынку и улучшить услови€ работы, необ€зательно строить торговый центр. ћы предлагаем установить более удобные и защищаемые от внешних воздействий погоды прилавки.

Ќа основании вышеизложенного убедительно просим ¬ас:

1) не позволить ќќќ Ђ—еверсервисї еще раз обмануть нас;

2) провести общественные слушани€ по данному вопросу на территории центрального рынка;

3) пересмотреть разработанный ранее проект с учетом пожеланий предпринимателей, торгующих на улице, и покупателей;

4) не допустить строительства еще одного торгового центра дл€ обеспеченных горожан;

5) вернуть территорию, прилегающую к зданию центрального рынка, в городскую собственностьї.

Ѕольша€ часть горожан Ц люди малообеспеченные и приобретение товаров на рынке по доступным ценам €вл€етс€ дл€ них жизненно необходимым. ј потому свои планы по благоустройству и строительству павильонов мэри€ будет выстраивать с учетом интересов предпринимателей и горожан. »деи Ђ—евер—ервисаї не согласованы с позицией частных предпринимателей, работающих на рынке, и не отвечают интересам большинства горожан: ведь любое масштабное строительство дорогих торговых центров повлечет за собой увеличение стоимости аренды торгового места (как известно, стоимость строительства таких павильонов руководство Ђ—евер—ервисаї оценивает в 150 миллионов рублей). –уководство муниципального предпри€ти€ Ђ÷ентральный рынокї планирует построить экономичные сооружени€, доступные по ценам предпринимател€м, в конечном итоге, они не скажутс€ отрицательно на кошельках горожан.

Email Gmail VKontakte Facebook Twitter Odnoklassniki