Несанкционированный разбор теплоносителя из внутридомовых систем отопления приводит к снижению температурных параметров работы котельных.

Как отметил директор департамента городского хозяйства Владимир Плюснин в настоящее время наибольшая подпитка, т.е. безвозвратный расход теплоносителя наблюдается на котельных ООО «ТЭПАК» в микрорайоне ЛДК-4 и на ул. Дрейера, ООО «Док-1» на ул. Доковская и ООО «Архбиоэнерго» в п. 23-го л/з. При этом серьезных утечек на теплотрассах ОАО «Архоблэнерго» к жилфонду не выявлено. Следовательно причина свернормативной подпитки - неправомерный разбор теплоносителя из батарей для нужд горячего водоснабжения, который допускают некоторые недобросовестные потребители.

- В ходе поквартирного обхода управляющие компании выявляют различные устройства, самовольно смонтированные жителями на внутридомовых системах отопления, - пояснил начальник управления ЖКХ и энергетики Алексей Старостин. – Это различные врезки кранов в радиаторы и батареи, а иногда и дополнительные трубопроводы для подачи горячей воды в кухни и ванны. Все подобные врезки являются самовольными и должны быть выявлены и устранены силами УК.

Будучи чаще всего безучетным и неконтролируемым самовольный слив жителями теплоносителя из системы отопления негативно влияет на гидравлический режим работы тепловых сетей и способен привести к снижению качества теплоснабжения. По оценкам специалистов тепловые потери, связанные с несанкционированным водоразбором, а фактически - воровством теплоносителя в закрытых отопительных системах составляют до 20% от выработанного тепла. Таким образом, происходит гидравлическая и температурная разбалансировка тепловых сетей, что в свою очередь ведет к нарушению эксплуатационных режимов котлоагрегатов и далее к снижению надежности и повышению аварийности на локальных котельных.

В соответствии с действующими нормативными актами теплоноситель, который циркулирует в системе отопления, предназначен строго для обеспечения теплоснабжения потребителей и потому его использование в каких-либо иных целях недопустимо и запрещено «Правилами предоставления коммунальных услуг…», утвержденными Постановлением Правительства РФ №354. Кроме того, оснащение батарей и прочих элементов системы отопления внутри квартир водоразборными кранами для слива теплоносителя может расцениваться как незаконное переустройство инженерных систем жилого помещения. А значит - стать объектом внимания со стороны сотрудников государственной жилищной инспекции и повлечь за собой административную ответственность.

В настоящее время управляющие компании в Исакогорском и Маймаксанском округах совместно с представителями администраций округов проводят поквартирный обход с целью выявления несанкционированного разбора теплоносителя из внутридомовых систем отопления. Муниципальный контроль выдает предписания на ликвидацию самовольных врезок. За неисполнение предписаний полагается административная ответственность в виде штрафа.