По действующему законодательству внутридомовые сети тепло-, водо-, электроснабжения и канализации до границы балансовой ответственности являются общедомовым имуществом, принадлежащим собственникам жилых помещений.

В Архангельске порядка 4500 деревянных многоквартирных домов с разной степенью благоустройства, из них 717 аварийных, и более тысячи – с износом около 65%. Именно эта категория жилфонда чаще всего фигурирует в сводках оперативно-диспетчерской службы департамента горхозяйства, в связи с обращениями граждан.

Установившиеся в Архангельске морозы для ветхих домов стали серьезным испытанием. Учитывая, что собираемость платежей в этой категории жилфонда редко превышает 55%, содержать эти дома очень затратно. Большинство управляющих организаций, работающих с данным жилфондом, испытывают серьезные финансовые трудности. Отсюда – нехватка персонала, для своевременного устранения нештатных ситуаций на внутридомовых сетях. Но это не причина, для того, чтобы УК уклонялись от выполнения своих обязательств перед жителями.

- Значительную часть деревянного жилфонда ряд управкопаний получили по конкурсу, - отметил директор департамента горхозяйства Владимир Плюснин. – При этом они обязались вложить в ремонты общедомового имущества значительные собственные средства. Эти обязательства должны быть безусловно выполнены.

Всего на утро 12 января в сводках 37 адресов, где зафиксирована заморозка стояков в ряде квартир, либо не функционируют вводы водопровода или выпуски канализации. Это менее 1% от всего деревянного жилфонда Архангельска. 

МУП «Водоканал» ежедневно ведет отогрев водоразборных колонок. По словам директора предприятия Сергея Рыжкова при температуре -30 градусов в день устраняются неисправности в среднем на 10-15 колонках. Для этого задействована специальная машина.