Основная задача муниципального предприятия «Жилкомсервис» – осуществление четкого контроля за работой подрядных организаций, занимающихся содержанием, текущим и капитальным ремонтом жилищного фонда, а также проверка качества выполненных работ, за которые подрядчики получают деньги с горожан.
Три месяца прошло с того момента, как после проверки контрольно-ревизионным управлением мэрии Архангельска на предприятии произошла смена руководства. За это время с целью усиления контроля специалистами «Жилкомсервиса» разработаны и введены в действие «Порядок формирования стоимости работ (услуг) по договору на содержание и ремонт жилищного фонда» и «Порядок организации и проведения работ по текущему ремонту», утвержденные заместителем мэра города по городскому хозяйству в январе 2006 года.
Данные документы устанавливают единые принципы формирования стоимости работ по содержанию и ремонту жилого фонда для всех подрядчиков, а также формируют единый подход к организации и проведению текущего ремонта муниципального жилья. Все подрядные организации получают деньги только за выполненные работы. В случае невыполнения плана к ним применяются штрафные санкции.
Обеспечивая контроль качества выполненных работ, МУП «Жилкомсервис» определяет подрядчиков, которые наиболее добросовестно выполняют свои обязательства. С ними в дальнейшем договоры продлеваются.
Существуют и недобросовестные подрядчики, которые не вправе рассчитывать на дальнейшее продление договоров на содержание и обслуживание жилья. Так за некачественно выполняемую работу уже расторгнуты договоры с такими подрядными организациями, как ООО «Ремпромреал», работавший в Маймаксе, ООО «Троянда», обслуживавший жилье в округе Варавино-Фактория и ООО «Висан ЖКУ-19», работавший в Ломоносовском округе. На основании акта ревизии контрольно-ревизионного управления мэрии Архангельска, руководством МУП «Жилкомсервис» принято решение о расторжении договора с ООО «АСЭП». В настоящее время данный вопрос находится на согласовании в управлении ЖКХ и энергетики мэрии города.
Помимо этого, претензии за недобросовестно оказываемые услуги направлены МКП-1, подрядной организации, обслуживающей Северный округ, ООО «ЗАВ Ремстрой», МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» и ООО «Архангельский мусороперерабатывающий комбинат», к которым будут применены штрафные санкции.
Особое внимание в своей работе сотрудники МУП «Жилкомсервис» уделяют работе с жалобами, претензиями и обращениями граждан. С 1 мая 2006 года установлен порядок, по которому каждый гражданин, подававший заявление, лично ставит отметку об исполнении своих требований.
МУП «Жилкомсервис» не намерен останавливаться на достигнутом. Контроль со стороны предприятия за работой подрядных организаций будет только усиливаться.
