Традиционное совещание по понедельникам в мэрии Архангельска сегодня было как никогда многолюдным: помимо заместителей мэра, директоров департаментов и глав округов, отчитывались директора муниципальных предприятий и начальники муниципальных образовательных и культурных учреждений.
Мэр города Александр Донской отметил, что этим летом первоочередной задачей городских властей и руководителей муниципальных учреждений должна стать организация безаварийного теплоснабжения вверенных им объектов в следующем отопительном сезоне.
О результатах завершившегося отопительного сезона в Архангельске рассказал заместитель мэра по городскому хозяйству Анатолий Назаров.
Отопительный сезон 2005–2006 г.г. целом прошел удовлетворительно, на более качественном уровне по сравнению с прошлогодним.
На источниках теплоснабжения и других объектах жизнеобеспечения города был создан необходимый запас материалов и оборудования. Для устойчивого функционирования котельных на случай сбоев в электроснабжении имелись в наличии два передвижных дизель-генератора переменного тока. На предприятиях были созданы аварийные бригады и ремонтные группы.
Как отметил Анатолий Назаров, в этом году прохождение пика низких температур совпало с возникшими проблемами по наличию топлива на трех ведомственных котельных: ООО «Поморский ЛПК», ОАО «Архангельская РЭБ флота» и ОАО «Комбинат «Силбет»». В связи с резким увеличением цен на мазут в конце января текущего года сложилась критическая ситуация с запасами мазута на данных котельных. Однако, в результате принятых мер под контролем мэрии ситуацию с остановкой работы котельных и размораживанием жилищного фонда и объектов социальной сферы удалось избежать: был сформирован городской аварийный резерв мазута в объеме 220 тонн, что позволило в периоды сбоев поставки топлива на ведомственные котельные обеспечить их устойчивую работу.
Что касается организации своевременной и качественной подготовки энергетического и жилищно-коммунального хозяйства города к работе в осенне-зимний период 2006 – 2007 годов, распоряжением мэра города создана рабочая группа, которая предоставила на согласование план мероприятий по подготовке объектов ЖКХ и энергетики к предстоящему отопительному сезону.
По словам Анатолия Назарова, на сегодняшний день особую обеспокоенность вызывает подготовка к предстоящей зиме ряда ведомственных котельных. Так ООО «Профит» (о. Хабарка) с декабря прошлого года прекратило свою деятельность. Эксплуатировать промышленную котельную, работающую на древесных отходах, экономически нецелесообразно из-за транспортных издержек. Так же проблемной остается котельная в районе ЛДК–4, эксплуатируемая ООО «Поморский ЛПК». Несмотря на неоднократные заявления ее собственников – московской фирмы ООО «Нуга», котельная отработала прошедший отопительный сезон с серьезными сбоями. Остается тревожной и ситуация с ценами на мазут.
16 мая 2006 года мэрией был проведен открытый конкурс на право аренды муниципальных котельных и тепловых сетей, победителем которого признана ОАО «Архангельская генерирующая компания». В настоящее время с участием ее представителей проводится обследование передаваемого в аренду этой организации имущества теплового хозяйства города.
Мэр настойчиво порекомендовал хозяевам муниципальных объектов за лето пересмотреть технические паспорта зданий, сделать новые расчеты потребления тепловой энергии, а так же провести необходимые профилактические и ремонтные работы локальных теплосетей.
Анатолию Назарову градоначальник поручил срочно решить вопросы по «ЛДК-4» и котельной на острове Хабарка. Кроме того, Александр Донской потребовал ускорить строительство новой котельной в поселке Затон, которая должна будет заменить три аварийных источника теплоснабжения в округе.
“Отопительный сезон не за горами, если мы и дальше будем сидеть, сложа руки, до следующего лета не доживем!” – напомнил собравшимся мэр.
Об итогах встречи с руководителями муниципальных образовательных учреждений по вопросу организации договорной работы с теплоснабжающими организациями сообщила директор департамента образования мэрии Татьяна Огибина.
Татьяна Сергеевна отметила, что минувшей зимой ни одно образовательное учреждение в Архангельске не было разморожено. С учетом проблем, возникших в учреждениях образования в период минувшего отопительного сезона, в департаменте образования было проведено совещание с руководителями школ и детских садов города на предмет грамотного заключения договоров с поставщиками услуг и организованной подготовки к предстоящему зимнему сезону.
Представители образовательных учреждений с помощью специалистов муниципально-правового департамента и управления ЖКХ и энергетики мэрии города рассмотрели особенности и порядок оформления договоров с теплоснабжающими организациями, ознакомились с организацией работы технического персонала учреждения по поддержанию системы теплоснабжения в рабочем состоянии.
К настоящему времени разосланы письма-уведомления по подготовке к отопительному сезону 2006-2007 годов и план-график приемки систем теплопотребления муниципальных образовательных учреждений (с 19 июня по 31 августа текущего года).
Мэр города Александр Донской поручил Татьяне Огибиной организовать совместную работу с Анатолием Назаровым по подготовке к предстоящему отопительному сезону, а директорам образовательных учреждений – обратить внимание в своих отчетах на приведение в исправное состояние теплосетей и помещений зданий к зиме.
О подготовке жилфонда к работе в осеннее-зимний период 2006–2007 годов доложил директор муниципального предприятия «Жилкомсервис» Игорь Чечитко.
По его словам в ходе подготовительных работ планируется герметизация стыков наружных стеновых панелей, ремонт систем тепло-и водоснабжения, замена электрооборудования, ремонт печей и дымовых труб.
В процессе сезонных работ 2006г. одним из основных приоритетов является подготовка тепловых узлов и систем теплопотребления.
Как заявил Игорь Чечитко, для подготовки к отопительному сезону 2006-2007гг. в период с 15 мая по 1 сентября
Кроме того, с 1 апреля 2006 года на баланс МУП «Жилкомсервис» передано 19 бесхозных центральных тепловых пунктов. До 15 мая этого проведено их техническое освидетельствование и оценка состояния. Капитально отремонтированы шесть центральных тепловых пунктов. В межотопительный сезон планируются ремонтно-восстановительные работы в оставшихся 13 центральных тепловых пунктах.
В настоящее время по инициативе жильцов предприятием ведется установка узлов учета тепловой энергии на домах муниципального жилищного фонда, принято в эксплуатацию 54 прибора учета тепловой энергии в жилых домах.
Как отметил Игорь Чечитко, на объектах, введенных в эксплуатацию до 1982 года, отсутствует повторное заземление. При возникновении аварийных ситуаций на электросетях «короткие замыкания, возгорания», приводят к выходу из строя электробытовой техники в квартирах.
Существующее состояние электропроводки в жилых домах не отвечает увеличившимся нагрузкам, что в свою очередь может привести к пожарам, в связи с чем планируется производство работ по модернизации электроустановок жилых домов, в первую очередь деревянных.
По предварительной оценке стоимость основных видов ремонтных работ составляет 99761 тыс. руб. В соответствии с заключенными договорами (в рамках утвержденного для населения тарифа за ремонт жилья) на выполнение этих работ в подрядные организации будет перечислено 56573 тыс. руб. Таким образом, дефицит средств составляет 43188 тыс. руб.
Финансирование работ по подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях так же осложняется наличием задолженности населения по платежам за жилищно-коммунальные услуги перед МУП «Жилкомсервис», которая по состоянию на 1 мая 2006 года составляет 314,9 млн. рублей.
Несколько стабилизировало ситуацию принятое решение одиннадцатой сессии двадцать четвертого созыва Архангельского городского Совета депутатов о повышении платы за содержание и ремонт жилья на 12,8 процентов, но в связи с тем, что принятый тариф вводится с июля этого года, значительное увеличение объемов ремонтных работ не представляется возможным.
Директор «Жилкомсервиса» подчеркнул, что в связи с принятием нового жилищного кодекса собственники жилья имеют право выбрать способ управления домом. На сегодняшний день появилось много организаций, предлагающих себя в качестве управляющих компаний и обещающих за малые средства оказание качественных жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуги по теплоснабжению.
В связи с тем, что локальные котельные передаются по договору аренды ОАО «Архангельская генерирующая компания», как победителю проведенного мэрией открытого конкурса, единая энергоснабжающая организация будет отпускать тепловую энергию по средневзвешенному тарифу. В результате расчет за тепловую энергию будет производиться для всех потребителей по единому тарифу, независимо от того получена она от Архангельской ТЭЦ или от локальной котельной. Следовательно, расчет создаваемых управляющих компаний и ТСЖ на получение тепловой энергии по действующему в настоящий момент тарифу ОАО «АГК», который меньше средневзвешенного, является неверным.
Главная «новая метла» Архангельска – Сергей Редькин, директор МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» – намерен в корне изменить ситуацию, сложившуюся сегодня в областном центре с вывозом бытовых отходов.
«Мести», естественно, тоже предлагается по-новому. В частности, предложено пересмотреть нормы накопления мусора в сторону увеличения, что в конечном итоге повлечет за собой увеличение числа контейнеров. На данный момент норма накопления ТБО для Архангельска составляет 1,2 кубических метра в год (для сравнения: в Вологде – 1,53 кбм., в Сыктывкаре – 1,6 кбм.).
Сергей Никтополионович заострил внимание на проблеме преднамеренного занижения предприятиями и особенно предпринимателями реальных объемов ТБО при заключении договоров. Для сравнения он привел пример: стоматологический центр на Троицком заключил договор на вывоз 9,23 кубометров отходов, а частный предприниматель Алиев на известном продуктовом рынке на Московском, 10 – всего на 22,81 кубических метра. По словам Редькина – подобный объем ТБО с рынка занижен минимум раз в десять, то есть городской бюджет недополучает по 200-300 тысяч рублей с каждого подобного индивидуального предпринимателя.
Мэр Архангельска попросил с помощью центра санэпиднадзора, экологических служб попытаться найти рычаги влияния на владельцев предприятий и «частников»: «Это полный беспредел. Пока мы не придумаем, каким образом мы их сможем наказать и спросить с них по закону, платить они не будут».
Редькин предложил рассмотреть возможность возврата к старой системе оплаты за вывоз ТБО: с конкретного жильца, а не с квадратных метров жилплощади, как это делается сейчас. А также выделение услуги по вывозу бытовых отходов отдельной строкой в счетах, предварительно убрав эту услугу из платы за содержание. Это не повлечет изменений в оплате для населения, а предприятию позволит самостоятельно обосновывать и защищать тарифы перед депутатами горсовета.
В день экологии актуален был вопрос по городской свалке.
Во время недавнего рейда Александр Донской убедился, что квитанции об оплате не защищены от подделок, свалка практически не охраняется. Сергей Редькин заверил, что уже в июне будет осуществлен переход на оплату по новым квитанциям с тройной системой учета. На свалке предполагается ввести пункт весового контроля и обеспечить объект военизированной охраной.
В новых условиях начинает работать и директор МУП «Центральный рынок» Сергей Коптяев.
Территория вокруг рынка теперь передана в муниципальную собственность, уже на этой неделе начинаются работы по ее благоустройству. Подрядные организации начинают первый этап реконструкции улицы Выучейского. Сергей Валентинович доложил, что, кроме территории, большой ремонт запланирован в самом здании рынка. В настоящее время проводится экспертиза деревянных несущих конструкций, также начинается замена витражей и старых окон на стеклопакеты, что позволит значительно улучшить освещение.
ДИРЕКТОРЫ ШКОЛ И ГЛАВВРАЧИ ДОЛОЖИЛИ МЭРУ О ГЛАВНОМ ДЕЛЕ ИЮНЯ
Как он и обещал, сегодня архангельский мэр анализировал работу своих подведомственных учреждений и предприятий, работающих в системе образования, спорта, здравоохранения.
Александр Донской заявил, что он не видит в предоставленных ему планах обеспокоенности руководителей муниципальных учреждений образования, культуры и здравоохранения к предстоящему отопительному сезону. «Вы направляете мне свои отчеты о проделанной работе, а их около трехсот. Все читаю и анализирую, - заявил Александр Донской. – Главное замечание понятно: прошу указывать самые важные хозяйственные дела. Свою работу, связанную с организацией учебного процесса и лечением больных вы делаете профессионально и ответственно. А вот хозяйственные вопросы остаются вне нашего поля зрения. Прошу помнить, что ремонты, налаживание системы теплоснабжения – главная ваша задача».
Директор культурного центра в Маймаксе Ольга Новикова доложила мэру, что ее главная задача на июнь – восстановление канализации в клубе на 25-м лесозаводе. На эти цели в бюджете определено более 600 тысяч рублей. Директор школы №52 Светлана Сазоненко сообщила, что в июне здесь закончат текущий ремонт систем отопления. А заведующая детским садом № 140 Светлана Ажгихина сообщила, что 300 тысяч рублей выделено детсаду на ремонт кровли. В этом летнем сезоне ремонт здесь будет завершен и осень в помещениях садика будет более сухой и теплой.
А вот за дела в санаторной школе-интернате №1 директору учреждения Александре Постиниковой тревожно: запланированный косметический ремонт на выделенные горбюджетом 500 тысяч рублей еще не начат. Здание школы старое и столь серьезные средства сюда направляются впервые. Директор детско-юношеской спортивной школы №1 Борис Высоких доложил мэру, что в его школе также идет косметический ремонт за счет бюджета, и, что особенно важно, на заработанные школой деньги. Здесь покрасят помещения и отремонтируют кровлю. 2 миллиона рублей предполагается затратить на ремонт второй спортшколы из бюджета, а 400 тысяч рублей из фонда привлеченных средств. Здесь, как сообщил, директор школы Яков Кисляков будет проведена обшивка и утепление здания, ремонт несущих конструкций. Ремонтом кровли займутся в июне и в архангельском детско-юношеском центре. На эти цели, а также на другие ремонты направлено 800 тысяч рублей. Главный врач горбольницы № 4 Татьяна Куликова сообщила, что в этом году 22 миллиона рублей городские власти в рамках целевой программы «Развитие муниципального здравоохранения Архангельска на 2006-2008 годы» направили на реконструкцию здания детского сада под детскую поликлинику. Работы здесь уже начаты, однако надо увеличивать темпы освоения средств. Владимир Гулаков, главврач городской поликлиники № 2, сообщил, что его главное дело июня также связано с капитальным ремонтом – кровли и отопления. На эти цели выделено 460 тысяч рублей.
В соответствии с программами, разработанными и принятыми городскими властями в 2006 году, средства предполагается направить на строительство пристройки к детской поликлинике №1, на окончание строительства кардиологического корпуса первой городской больницы. Главврач Еликанида Волосевич на вопрос мэра о темпах работ на главном сдаточном объекте здравоохранения города сообщила, что после принятых мер строители стали активнее и ответственнее.
В этом году впервые на капитальный и текущий ремонт школ, детсадов и медучреждений, замену теплоснабжения и подготовку зданий к зиме были выделены такие значительные средства из городского бюджета – на сорок процентов больше, чем в предыдущие годы. Поэтому очень важно, чтобы эти средства были использованы с умом.
