В связи с реализацией городской целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей города Архангельска (2007-2009 годы)» у жителей столицы Севера стали возникать вопросы о получении субсидии. Ответить на них мы попросили начальника управления культуры и молодежной политики мэрии Любовь Земских.

- Любовь Витальевна скажите, сколько семей можно обеспечить жильем по действующей программе?

- Пятьдесят шесть. В 2007 году – 15, в 2008 – 19, в 2009 – 22 молодые семьи. В ходе заявочного периода молодые семьи, подавшие документы на участие в программе, были рекомендованы координационным советом для участия в программе. Распоряжением мэра Александра Донского они стали первыми в очереди и получат субсидию уже в этом году.

- На что может быть использована субсидия?

- На внесение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, займа на приобретение жилья или в качестве недостающей денежной части при покупке жилой площади.

- Кто может претендовать на ее получение?

- Молодые, в том числе неполные семьи, состоящие из одного родителя и одного или более детей, соответствующие следующим критериям:

- семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 30 лет, или неполная семья с ребенком (детьми), в которой возраст одного родителя не превышает 30 лет;

- семья, имеющая регистрацию по месту жительства на территории муниципального образования «Город Архангельск»;

- семья, имеющая документы, которые подтверждают признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

- семья, поставленная на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

- члены молодой семьи, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Еще необходимо учесть, что средства из городского бюджета на улучшение жилищных условий предоставляются молодой семье - участнику программы только один раз.

- Кто имеет приоритетное право на получение субсидии?

- молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

- молодые семьи, имеющие детей;

- семьи, в которых один или оба супруга являются работниками организаций, финансируемых за счет средств городского и областного бюджетов.

- В каком, интересно, размере предоставляется субсидия?

- Она рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию «Город Архангельск».

Для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет 42 кв.м. Для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ= Н * РЖ, где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Архангельск", определяемый ежегодно постановлением мэра города (в 2006 году этот норматив составил 16260 рублей);

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с числом членов молодой семьи.

Для молодых семей, не имеющих детей, субсидия составляет 15% расчетной (средней) стоимости жилья; для молодых семей, имеющих одного и более детей, – 20% расчетной (средней) стоимости жилья.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в нем и остается неизменным в течение всего срока его действия.

- Подскажите, куда и какие документы необходимо предоставить для участия в программе?

- Для участия в программе молодая семья подает в отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра по городскому хозяйству (пл. Ленина, 5, каб. 404, тел. 607-558, 607-559):

- заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

- документы и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

- свидетельство о браке и копию свидетельства о браке;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной субсидии;

- выписку о постановке заявителя на учет для улучшения жилищных условий с указанием даты постановки на учет (для молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, - до 1 марта 2005 года);

- заключение кредитной или иной организации о возможности предоставления кредита (займа) для приобретения или строительства жилья с указанием его планируемого размера (данное заключение действительно в течение 3-х месяцев с момента выдачи);

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии на правах собственности всех членов семьи другого жилья, предоставляемую Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

- справку о наличии в собственности жилых помещений на всех членов семьи из ФГУП "Российский государственный Центр инвентаризации и учета объектов недвижимости";

- справку с места работы о размере средней заработной платы за последние 6 месяцев;

- копию поквартирной карточки и копию лицевого счета.

- В какие же сроки надо предоставить документы?

- Для участия в программе в 2008 году документы принимаются с 1 февраля до 16 марта 2007 года; для участия в 2009 году – с 1 февраля до 18 марта 2008 года.

Координационный совет в течение 15 рабочих дней с момента окончания приема документов по программе формирует список молодых семей -участников программы и вносит его на утверждение мэру Архангельска. В течение 15 рабочих дней с момента утверждения списка претендентов на получение субсидии отдел по делам молодежи управления культуры и молодежной политики мэрии в письменном виде уведомляет их о признании участниками программы.

- Чем удостоверяется право на получение субсидии?

- Право молодой семьи - участника программы на получение субсидии удостоверяется именным документом – свидетельством, выдаваемым отделом по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра по городскому хозяйству. Свидетельство для оплаты должно быть предъявлено в отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра по городскому хозяйству до 1 ноября финансового года, в котором оно выдано.