10 августа 2022 г. среда, 08:46:36
Эксперты рассказали, как исправить ошибку в реестре недвижимости
Сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения более чем о 1300 тыс. объектов, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа. В представленных документах могут содержаться неточности, ошибки могут быть допущены на этапе внесения сведений в ЕГРН. Ошибки бывают технические и реестровые.
К техническим ошибкам относятся описки, опечатки, грамматические либо иные подобные ошибки, которые были допущены специалистами Кадастровой палаты или Управления Росреестра. Такие ошибки приводят к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН документам, на основании которых осуществлялись кадастровый учет и регистрация прав. Технические ошибки исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения или получения заявления от любого заинтересованного лица либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
Также можно обратиться в орган регистрации прав. Обращение можно направить в бумажном виде (по почтовому адресу: 163000, г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5н), в электронном виде (по адресу электронной почты: mailto:filial@29.kadastr.ru), либо разместить в официальной группе Кадастровой палаты по Архангельской области и НАО в социальной сети «Вконтакте» (https://vk.com/fkp_29) в рубрике «Вопрос-ответ».
Реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН из представленных заявителями документов (межевого плана, технического плана, акта обследования и т.д.). Реестровая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо на основании решения суда.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН либо реестровой ошибки может быть представлено в орган регистрации прав в бумажном виде через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо в электронном виде в Личном кабинете на сайте Росреестра.
Исправление технических и реестровых ошибок осуществляется только в случае, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
