О работе городских властей в этом направлении рассказывает начальник ЖКХ и энергетики мэрии Виктор Чурносов.
- Виктор Павлович, насколько интенсивно Архангельск готовится к зиме?
- Темпы схожи с прошлогодними. Есть определенное запаздывание со сроками. Но все работы четко спланированы, и мы готовы оперативно решать возникающие проблемы. Думаю, что Архангельск войдет в зиму, отопительный сезон начнется в последней декаде сентября.
- Что, на ваш взгляд, затрудняет работу коммунальщиков и энергетиков?
- Во-первых, отсутствие на своем посту мэра города и выраженное недоверие депутатов к бывшей исполняющей обязанности градоначальника Светлане Татьяниной.
Во-вторых, проблемы могут возникнуть, если МУП «Жилкомсервис» не получит деньги на покрытие долгов. Счета его заблокированы уже больше месяца. Наступили сроки расчетов с подрядчиками. Оплата, естественно, идет с задержкой.
Депутаты горсовета поддержали мэрию в том, что «Жилкомсервис» не сможет самостоятельно рассчитаться с долгами: принято решение согласовать предприятию получение банковского кредита под залог муниципального имущества в размере 200 млн. рублей, а также выделить бюджетный кредит 168 млн. рублей. Есть месячная задолженность у других управляющих компаний, руководители которых обещали погасить ее к началу отопительного сезона.
- Что с подготовкой объектов малой энергетики? Многие называют ситуацию кризисной.
- Если в прошлом году на это время было подготовлено 35 котельных (из них 30 – муниципальные), то нынче – 28 (муниципальных – 18). Так что далеко не кризисная ситуация. Мэрия обеспечила финансирование подготовки энергетических объектов в минимально достаточном объеме – выделено 20,5 миллиона рублей. Электрические сети передаются ООО «Архангельское специализированное энергетическое предприятие». Есть уверенность, что мы решим все спорные вопросы по арендованным котельным.
- Удалось ли обезопасить горожан от «проблемных» ведомственных котельных?
- Принято решение строить новую теплотрассу в поселок ЛДК-4 и расширять котельную на Бакарице. Начать работы в летний период не дали затянувшиеся переговоры с энергетиками.
Также сложно идут переговоры с командованием воинской части № 55450 в Исакогорке, чья котельная обеспечивает теплом три жилых дома на пр. Новый. В связи с этим в 2008 году будем строить муниципальную котельную.
Не все гладко с предприятиями-банкротами, обслуживающими котельные. В частности, с СПК «Левый берег» ОАО «Архангельские коммунальные системы». Об этом объекте ведем переговоры с ОАО «Территориальная генерирующая компания - 2» с тем, чтобы оно взяло его в субаренду, а мы возместим убытки, возникшие при подготовке его к зиме.
С подготовкой котельной ОАО «Силбет» сегодня особых проблем нет. Но сложность в том, что это единственное предприятие, которое ссылается на недостатки финансов из-за сильно заниженных тарифов. При этом его руководители ничего не предприняли, чтобы пересмотреть этот тариф. С ними мэрия и городской Совет депутатов нашли компромисс: составлена схема совместных действий по эксплуатации котельной.
Исправительная колония N 1 на Пирсах пытается передать нам котельную по решению суда. На острове Бревенник, на Конвейере, требуется замена
- Александр Донской поставил задачу: за три года уйти от ведомственных котельных путем строительства муниципальных с последующей продажей их единому хозяину. Как реализуется это направление?
- На следующий год запланировано проектирование четырех таких объектов. В частности, в поселке Силикатном, на лесозаводе N 23, лесозаводе N 25 и на Новом проспекте в Исакогорском округе. Кроме того, уже начато проектирование котельной в Затоне, что позволит отказаться от услуг сразу трех. Начаты переговоры о переводе объектов городской энергетики на газ.
- В целом же в этом году сроки подготовки объектов малой энергетики к зиме несколько затянулись. Чем это вызвано?
- Проведением конкурсов на аренду имущества. ОАО «ТГК-2» было единственным участником конкурса. Уже больше месяца идет урегулирование разногласий между сторонами. В связи с этим в июне энергетики практически не вели ремонтных работ на своих объектах. Поэтому сроки сдвигаются на сентябрь.
- Энергетики уже сформировали запасы топлива?
- ОАО «ТГК-2» их планирует создать на центральных базах до 13 сентября. Проблемы могут возникнуть только с расчетами за тепловую энергию.
Договор с энергетиками должен быть подписан в ближайшие дни, тем более он подкреплен финансами. У ОАО «ТГК-2» сегодня жесткая позиция: компания за свой товар справедливо требует реальные деньги и не собирается заниматься благотворительностью. Как любое коммерческое предприятие, она должна получать прибыль. Перед профильными структурными подразделениями поставлена стратегическая задача: паспортизировать все коммунальные объекты и продать их. Коммунальный комплекс должен содержаться за счет тарифов, а не за счет бюджета.
К сожалению, некоторые горожане думают, что могут пользоваться услугами бесплатно. К ним отныне будет применяться жесткая платежная политика. Принцип следующий: нет денег – нет услуги; не можешь платить за большую квартиру – переезжай в компактную или получай субсидию. В ближайшие три года предполагается установить в домах счетчики на тепловую и электрическую энергию, чтобы люди научились экономить.
- Как известно, расходы на ЖКХ всегда формировались по остаточному принципу. Сначала средства выделяются на социальную сферу, а затем уже на городское хозяйство. Не так ли?
- К сожалению, сейчас больших изменений не произошло. Заявки в городской бюджет на 2008 год у управления ЖКХ и энергетики большие. Мы должны вкладывать в коммунальный комплекс ежегодно не менее 170 миллионов рублей. Это крохи. Для приведения его в надлежащий порядок необходимы миллиарды рублей.
