- Проблема ветхого жилья – одна из самых актуальных для Архангельска. Каковы пути ее решения и что, на ваш взгляд, сдерживает процесс расселения домов, пришедших в негодность?

- Сейчас в Архангельске растут только так называемые элитные дома, цена квадратного метра в которых колеблется от 40 до 70 тысяч рублей. Педагогу, врачу, слесарю или шоферу не накопить на такую квартиру и за десять лет!

На сегодняшний день в нашем городе более семи тысяч семей живут в ветхом и непригодном жилье, которое, что душой кривить, в любой момент может рухнуть. Порядка 20 тысяч архангельских семей стоят на очереди по получению жилья. Только в Майской Горке почти полсотни домов – а это тысяча людей – нуждаются в срочном расселении.

- Мэрией и городским Советом депутатов приняты программы, направленные на обеспечение жильем архангелогородцев. Например, программа помощи молодым семьям в получении жилья, программа развития инженерной инфраструктуры города для стимулирования жилищного строительства, программа переселения граждан из ветхого жилья. Как идет их выполнение?

- Программы, которые мы принимаем, – это, безусловно, хорошо, без них – конкретных стратегических планов работы – не будет даже надежды на разрешение проблемы. Но у города на реализацию этих программ физически нет средств. Вот, например, по программе «Строительство социального жилья и переселение граждан из ветхого и непригодного для проживания жилфонда» муниципальный бюджет выделил в прошлом году 10 миллионов, в этом – 15, на следующий год заложит 20. Цифры смешные. Конечно, общая «стоимость» программы оценена в 1 миллиард 325 миллионов рублей, но ведь туда заложены виртуальные, то есть предполагаемые, дотации из федерального и областного бюджетов. Плюс полмиллиарда должны дать инвесторы. Однако… Программа эта действует уже третий год, но я что-то пока не слышал о бешеных денежных потоках и массовом народном переселении.

- Сейчас много говорится о строительстве социального жилья. Каковы, на ваш взгляд, его критерии, кто его должен получать? И что обеспечит его действительно массовое строительство: развитие ипотеки; прямое федеральное финансирование?

- Уверен, без федеральной помощи Архангельску не решить проблемы ветхого жилья. В изношенных домах живут люди, которые не могут осилить самую щадящую ипотеку, они даже не потянут льготное жилье, если вдруг город сможет оплачивать половину квартир, как предполагает программа о молодых семьях. Здесь нужны федеральные деньги. Правительство со своими запасами и стабфондами наконец может себе это позволить: после десятилетнего полного бессилия в ЖКХ время в поддержании стареющего жилфонда на должном уровне власти упустили. Многие дома, деревянные, служат уже вторые и даже третьи сроки и просто опасны для жизни. Скоро свой срок годности исчерпают сталинские пятиэтажки.

Значит, нужно строить.

По моему мнению, это должен быть прямой госзаказ на строительство социального жилья – быстровозводимого, экономичного, с небольшими квартирами, пусть и не в самом центре города. Только при этих условиях оно будет по себестоимости позволительным для государства. В Архангельске заказчиком и контролером работ может выступить тот же МУП «Стройсервис», который подберет лучших подрядчиков.

Кто смог бы получать социальное жилье? Наверное, это компетенция органов социальной работы и защиты. В любом случае в этом деле должен быть строжайший учет и контроль властями всех уровней (в том числе и друг друга), чтобы не допустить спекуляций.

А где строить – пусть решают муниципальные власти, не зря ведь второй год разрабатывается генеральный план застройки Архангельска. Можно, думаю, и в нашей Майской Горке: место есть, коммуникации тянуть далеко не надо и район развивающийся, с большим потенциалом. При умелой политике наших властей, как городских, так и областных, строители, желающие получить госзаказ, уверен, тоже найдутся: для них это должно быть и выгодно, и престижно.

.