– Зоя Рудольфовна, проблема ветхого жилья - одна из самых актуальных для Архангельска. Каковы пути ее решения и что, на ваш взгляд, сдерживает процесс расселения домов, пришедших в негодность?

- Эта проблема актуальна как для нашего города в целом, так и для моего округа – Варавино-Фактория, где расположено огромное количество деревянных домов, требующих срочного расселения.

Разумеется, только за счет средств местного бюджета проблему расселения ветхих домов и строительства социального жилья не решить. Для этого необходим целый комплекс мероприятий, связанных с разработкой целевой программы, предусматривающей федеральное, областное и местное финансирование, создание условий для снижения ставки по ипотечным кредитам и т.д.

Одним из вариантов является выделение субсидий из федерального бюджета. Так, в 2007 году Архангельская область получила субсидию на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилфонда в размере 200 млн. рублей. При этом наш город получил 62 млн. 500 тыс.рублей.

– Мэрией и городским Советом депутатов принят ряд программ, направленных на обеспечение жильем архангелогородцев. Например, оказания помощи молодым семьям в получении жилья; развития инженерной инфраструктуры города для стимулирования жилищного строительства; переселения граждан из ветхого жилья. Как идет их выполнение?

- Эти программы необходимы, однако из-за недостаточного финансирования они не решают задач обеспечения наших горожан доступным жильем. Например, программа помощи молодым семьям в получении жилья охватывает лишь 56 семей и предназначена только для тех, у кого есть средства на погашение основной стоимости квартиры за счет ипотечного кредита.

Из-за скромного финансирования неэффективной является также программа переселения граждан из ветхого жилья. Так, на этот год для строительства социального жилья и переселения людей из ветхого и непригодного для проживания жилфонда из городского бюджета выделено всего 15 миллионов рублей.

Программа развития жилищного строительства и инженерной инфраструктуры была принята во втором чтении на последней сессии городского Совета, поэтому о ее реализации говорить преждевременно.

– Сейчас много говорится о строительстве социального жилья. Каковы, на ваш взгляд, его критерии, кто должен его получать? Что обеспечит действительно массовое строительство социального жилья: развитие ипотеки, прямое федеральное финансирование или создание муниципальной компании, которая займется возведением новых домов?

- На мой взгляд, социальное жилье может строиться в основном за счет федерального бюджетного финансирования.

Ипотека в том виде, в котором она существует сегодня, решить проблемы не может. Для ее большей доступности необходимо определить категории граждан, которым бы предоставлялся кредит на льготных условиях. Ими может быть существенно сниженная ставка по ипотечному кредиту и максимально длительный период для его возврата.