Такую задачу поставили перед строителями руководители мэрии и горсовета, побывав сегодня на объекте.

75-квартирный кирпичный жилой дом на улице Победы в Маймаксанском округе спроектировали 20 лет назад. Строительство началось в 1991-м, но через четыре года его пришлось заморозить. Два года назад городские и областные власти включили объект в областную программу расселения ветхого жилья.

Как пояснил заместитель мэра по городскому хозяйству Анатолий Назаров, на достройку дома из областного и федерального бюджетов выделено 48 миллионов рублей. Благодаря участию в долевом строительстве муниципалитет получит 58 квартир.

Председатель постоянной комиссии горсовета по финансам и бюджету Сергей Моисеев считает, что подобное использование бюджетных средств является максимально выгодным для города:

- Если мы сможем уложиться, как обещает подрядчик в сумму 17,5 тысячи рублей за квадратный метр, то это станет самой низкой ценой в городе. Однако, за работой подрядчика нужен постоянный и жесткий контроль. Конечно, полы не должны «гулять», крыша протекать, а батареи быть холодными. И если все требования подрядчик выполнит, то такое использование бюджетных средств станет эффективным. Кроме того, уже сегодня видно, что плохо содержится стройплощадка, мы также должны требовать нормального благоустройства территории по окончании строительства.

По словам генерального директора ОАО «Севдревстрой» Валентина Орехова, сейчас идет внутренняя отделка квартир. До конца недели смонтируют батареи отопления в третьем и четвертом подъездах, закончат остекление окон и подключат дом к отоплению. Полностью сдадут к концу ноября. Однако этот срок, кажется, слишком оптимистичен. Участники поездки обратили внимание на низкую готовность дома в целом и его систем.

Председатель постоянной комиссии горсовета по городскому хозяйству Дмитрий Акишев указал на качество отделочных работ в помещениях:

– При строительстве жилья нельзя использовать простую штукатурку, только улучшенную. Ее толщина должна быть не менее 15 миллиметров, чтобы электрокабели не выступали. На это обязательно укажет Госпожнадзор. При наборе полов необходим деформационный шов в 10 миллиметров. Оценивая состояние объекта, я думаю, что реально его можно сдать в декабре.

Отдельно решится вопрос о распределении квартир в новом доме. Заместитель мэра – руководитель аппарата Виктор Павленко подчеркнул, что расселение людей из ветхого жилья – одна из самых острых социальных проблем в Архангельске:

- Люди обращаются в суды, по решениям которых мы обязаны предоставить более 180 квартир. Поэтому жилье в доме будет предлагаться, прежде всего тем, у кого на руках имеются исполнительные листы. Но не все хотят ехать в Маймаксу, поэтому в соответствии с действующим законодательством городская жилищная комиссия распределит квартиры строго согласно очереди.

По мнению председателя городского совета депутатов Дмитрия Юркова, Архангельск самостоятельно не сможет справиться с расселением ветхого жилья, необходима помощь федерального центра. Но чтобы ее получить, нужны готовые проекты.

- В этом году в основном выделялись средства на разработку проектно-сметной документации, - сказал он. - Подготовлены проекты 9-этажнго дома на 252 квартиры в Северном округе, 117-квартирного в Зеленом Бору, несколько пятиэтажных зданий в Исакогорке. Утвердили предложенную мэрией программу развития жилищного строительства и инженерной инфраструктуры и надеемся, что ее реализация позволит расселить большинство ветхих домов.

Подводя итоги поездки, и.о. мэра Юрий Пачин сказал:

- За три года в столице Поморья планируется построить 220 тысяч кв. м жилья, в том числе 142 тысячи кв. м - социального. Это даст возможность расселить из ветхих домов 10 тысяч горожан. Данный дом - первый шаг в реализации программы расселения ветхого жилья, которую мы воплощаем в жизнь совместно с администрацией области. Муниципалитету будет принадлежать 58 квартир, они сдаются под ключ, с полной отделкой. Остальные 17 достанутся застройщику. Принимаются меры к ускорению работ. Мною дано персональное поручение начальнику управления строительства и капремонта Игорю Оронову два раза в неделю проверять, как продвигаются дела и каждый понедельник на совещании в мэрии докладывать об этом. Заместителю мэра по городскому хозяйству Анатолию Назарову поручено взять дом на личный контроль, создать рабочую комиссию по приемке объекта. А мы с председателем горсовета Дмитрием Васильевичем Юрковым приедем через две недели и проверим, что здесь успели сделать строители.