В процессе передачи жилых домов от МУП «Жилкомсервис» управляющим компаниям возникают многочисленные вопросы жителей о расчетах за жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим начальник муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» Галина Теплякова разъясняет:

- В соответствии с новым Жилищным кодексом архангелогородцы выбирают способ управления своими домами. После принятия решения на собрании собственников жилья начинается передача дома, в ходе которой расторгаются действующие и заключаются новые договоры, подписывается акт приема-передачи дома от МУП «Жилкомсервис» управляющей компании.

Только после этого она имеет юридические основания выставлять счета за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

В соответствии с Жилищным кодексом, делать это надо в месяце, следующем за расчетным. Например: дом передан в управление с 1 октября; счета за сентябрь должны быть выставлены в октябре. Поэтому, как наниматели, так и собственники, проживающие в доме, обязаны в октябре произвести оплату за сентябрь еще в пользу МУП «Жилкомсервис». При этом те, у кого есть индивидуальные приборы учёта, оплачивают услуги за холодное и горячее водоснабжение спустя еще месяц (по показаниям приборов учета).

Если новая управляющая компания работает через информационно-расчетный центр, то жители дома получат единую квитанцию на все виды платежей. Если же она самостоятельно начисляет и предъявляет счета за ЖКУ, то жильцам муниципальных квартир направят отдельную квитанцию по статье «наем жилья». При этом задолженность, которая могла сформироваться на момент передачи дома, истребуют с должников в пользу МУП «Жилкомсервис»: в адрес жильцов периодически будут приходить квитанции желтого предупреждающего цвета с последующей передачей взыскания долга через суд.

При условии, что все участники процесса работают строго в рамках правового поля, граждане не должны получать по две квитанции за одни и те же услуги и за один и тот же период времени.

Обращаем внимание, что при получении двойных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг (во избежание конфликтных ситуаций и судебных споров) внимательно разберитесь, в чей адрес и за какой период производить оплату. В этом случае следует уточнить в «Жилкомсервисе» или «ИРЦ», состоялась ли передача дома в установленном порядке, и кто нес ответственность по его содержанию в оплачиваемый месяц.

Все разъяснения можно получить у специалистов МУ «ИРЦ» по телефонам: 20-76-73; 20-77-32; 20-70-05.