Развитие застроенных территорий - это механизм, позволяющий осуществлять комплексную реконструкцию кварталов и микрорайонов города.

Суть регламентированной схемы состоит в следующем.

 Муниципалитет заключает с застройщиком договор, по которому застройщик берет на себя обязательства:
- создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения, и расположенных на территории, подлежащей развитию;
- уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения и земельные участки, находящиеся в собственности, и расположенные на территории, подлежащей развитию.

После выполнения застройщиком названных обязательств муниципалитет предоставляет застройщику земельный участок в границах территории, подлежащей развитию, для нового строительства.

В соответствии со ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ под развитие могут быть определены застроенные территории, на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, либо многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Учитывая, что в городе вблизи жилых домов, признанных непригодными для проживания, расположены дома, имеющие процент износа близкий к 60 %, принята городская адресная Программа развития застроенных территорий муниципального образования «Город Архангельск» на 2011-2013 годы.

Решением третьей сессии двадцать шестого созыва Архангельской городской Думы от 27 ноября 2013г. № 41 срок реализации данной Программы продлен на 2014-2016 годы и внесены изменения.
Решением тридцать второй сессии двадцать шестого созыва Архангельской городской Думы от 29 ноября 2016 г. № 440 срок реализации данной Программы продлен на 2017-2021 годы и внесены изменения. 

Решением двадцатой сессии двадцать седьмого созыва Архангельской городской Думы от 23 июня 2020г. № 263 принято решение утвердить городскую адресную Программу развития застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск" на 2020 - 2025 годы

Программа развития застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск" на 2020-2025 годы

Информация о действующих договорах о развитии застроенных территорий муниципального образования "Город Архангельск":

№ п/п	Местоположение земельного участка	Существующие жилые дома, подлежащие сносу	Решение о развитии застроенной территории	Договор о развитии застроенной территории	Застройщик
Октябрьский территориальный округ
1.	В границах пр. Ломоносова, ул. Вологодской, пр. Новгородского и ул. Гайдара	ул. Гайдара, д. 29, корп. 1	от 08.02.2013 № 258р	от 24.06.2013 № 15/3(о)	ООО "ЖилСтрой"
2.	В границах ул. Свободы и пр. Ломоносова	ул. Свободы, д. 16	от 08.06.2012 № 963р	от 19.10.2012 № 15/2 (о)	ООО "Уютное гнездо"
		пр. Ломоносова, д. 169
3.	В границах ул. Карла Маркса и пр. Новгородского	пр. Новгородский, д. 147	от 08.06.2012 № 964р	от 15.10.2012 № 15/1 (о)	ООО "ДомСтройИнвест"
		пр. Новгородский, д. 149
4.	В границах ул. Садовой и пр. Обводный канал	пр. Обводный канал, д. 60, корп. 4	от 30.03.2015 № 895р	от 12.10.2015 № 15/6 (о)	ООО "Развитие"
		ул. Садовая, д. 46, корп. 1
5.	В границах ул. Самойло и ул. Гагарина	ул. Самойло, д. 18	от 24.07.2017 № 2325р	от 10.07.2018 № 15/7(о)	ООО "Агентство АГР"
		ул. Гагарина, д. 26
		ул. Гагарина, д. 28
6.	В границах ул. Гагарина - пр. Советских космонавтов	ул. Гагарина, д. 28, корп. 1	от 24.07.2017 № 2327р	от 10.07.2018 № 15/8(о)	ООО "Агентство АГР"
		ул. Гагарина, д. 30
		ул. Гагарина, д. 32
		пр. Советских космонавтов, д. 195
Ломоносовский территориальный округ
7.	В границах ул. Выучейского и пр. Ломоносова	наб. Северной Двины, д. 32, корп. 2	от 29.03.2012 № 168р	от 14.09.2012 № 15/3 (л)	ООО "Капитал Инвест"
		наб. Северной Двины, д. 32, корп. 3
		наб. Северной Двины, д. 32, корп. 4
		наб. Северной Двины, д. 32, корп. 8
8.	В границах пр. Ломоносова, ул. Володарского, пр. Новгородского и ул. Серафимовича	ул. Володарского, д. 38	от 20.08.2012 № 1670р	от 16.12.2013 № 15/8 (л)	ООО "Союзархстрой"
9.	В границах пр. Ломоносова, ул. Володарского, пр. Новгородского и ул. Серафимовича	ул. Володарского, д. 34, корп. 1	от 29.04.2014 № 1329р	от 21.10.2014 № 15/11 (л)	ООО "ЖК на Ломоносова"
		ул. Володарского, д. 36
		ул. Серафимовича, д. 33
		ул. Серафимовича, д. 39, корп. 1
10.	В границах ул. Воскресенской, пр. Советских космонавтов и ул. Карла Либкнехта	ул. Воскресенская, д. 66, корп. 1	от 30.11.2011 № 3085р	от 20.03.2012 № 15/1 (л)	ООО "Агентство-ТС"
		ул. Карла Либкнехта, д. 57
		ул. Карла Либкнехта, д. 59 / пр. Советских космонавтов, д.87
		пр. Советских космонавтов, д. 89
11.	В границах пр. Ломоносова, ул. Романа Куликова и наб. Северной Двины	пр. Ломоносова, д. 33, корп. 6	от 04.07.2012 № 1250р	от 12.11.2012 № 15/4 (л)	ЗАО "Проектно-строительная фирма "ИНСТРОЙ"
		пр. Ломоносова, д. 33, корп. 7
		пр. Ломоносова, д. 33, корп. 8
12.	В границах ул. Володарского, пр. Обводный канал и ул. Воскресенской	ул. Володарского, д. 81	от 13.08.2014 № 2514р	от 12.03.2015 № 15/14 (л)	ООО "ЖК на Володарского"
		ул. Володарского, д. 81, корп. 1
13.	В границах пр. Новгородского и ул. Володарского	пр. Новгородский, д. 90	от 04.07.2012 № 1249р	от 26.11.2012 № 15/5 (л)	ООО "Стройинвестаналитика"
		пр. Новгородский, д. 94
14.	В границах ул. Серафимовича и пр. Ломоносова	ул. Серафимовича, д. 20	от 03.03.2014 № 525р	от 22.09.2014 № 15/10 (л)	ООО "Эталон"
		ул. Серафимовича, д. 20, корп. 1
15.	В границах ул. Урицкого и наб. Северной Двины	ул. Урицкого, д. 4	от 05.08.2015 № 2350р	от 20.01.2016 № 15/15(л)	ООО "Аквилон-Девелопмент"
		ул. Урицкого, д. 2 / наб. Северной Двины, д. 9
		наб. Северной Двины, д. 8
		наб. Северной Двины, д. 7
		наб. Северной Двины, д. 7, корп. 1
Исакогорский территориальный округ
16.	В границах ул. Дрейера	ул. Дрейера, д. 8	от 29.04.2014 № 1327р	от 10.10.2014 № 15/1 (и)	ООО "МРТС Терминал"