Депутаты Архангельской городской Думы на прошедшей сессии утвердили проект решения о продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Исакогорском территориальном округе по улице Клепача.

Из доклада директора департамента муниципального имущества мэрии города Сергея Карпова следует, что активный переход на предоставление земельных участков на платной основе (в результате проведения конкурсов и аукционов) определяет наиболее эффективное использование земельных участков.

Прогнозируемый доход городского бюджета на ближайшие три года (средний срок строительства объекта) в случае реализации прав аренды на указанные участки составит 988 128 рублей. При этом участки продолжат оставаться в муниципальной собственности, а значит, не будут являться объектом налогообложения.

В случае же продажи участков в собственность, трехлетние доходы бюджета от этих сделок будут определяться как сумма стоимости приобретения участков на аукционе и величины земельного налога по этим участкам за три года.

Исходя из начальной цены продажи участков (788 000 рублей) и трехлетней величины земельного налога (715 104 рубля) прогнозный доход при продаже участков в собственность составит 1 503 104 рубля в течение ближайших трех лет.

Таким образом, экономический эффект от продажи земельных участков в 1,5 раза выше, чем от продажи права на заключение договора аренды таких земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Депутаты проголосовали «за» проект решения.