Порядок предоставления парковочных мест на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Элементы благоустройства территории включены в Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 г. № 1300 (п. 4).
Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, утверждены постановлением Правительства Архангельской области от 17.03.2015 № 103-пп.
В соответствии с п. 1 Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 17.03.2015 № 103-пп, размещение объектов осуществляется на основании разрешений органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно п. 6.2 Правил благоустройства и озеленения города Архангельска, утвержденного решением Архангельского городского Совета депутатов от 31.05.2006 № 169 (с изменениями и дополнениями) размещение объектов благоустройства допускаются лишь с разрешения и по проектам, согласованным с Администрацией города Архангельска, ГИБДД, владельцами городских инженерных коммуникаций. Помимо представленных чертежей малых архитектурных форм в состав проекта должен быть включен генеральный план земельного участка с указанием границ обязательного благоустройства и санитарного содержания данного участка.
Таким образом, после получения разрешения органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности необходимо представить в департамент градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" согласованный в установленном порядке проект устройства парковочных мест.
Для выполнения работ по устройству парковочных мест заявителю необходимо получить разрешение на производство земляных работ в управлении административно-технического контроля департамента градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск". По окончании работ выполнить контрольно – исполнительную съемку объекта.
В случае если парковочную стоянку планируется разместить на земельном участке, предоставленном в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного жилого дома, необходимо:
- обратиться с заявлением в департамент градостроительства Администрации города Архангельска (пл. Ленина, 5, каб. 516). К заявлению требуется приложить копию паспорта (ФИО, регистрация по месту жительства), план с указанием места размещения парковочной стоянки;
- представить протокол общего собрания собственников помещений жилого дома по вопросу устройства парковочной стоянки.
При принятии департаментом градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" положительного решения о возможности устройства парковочной стоянки заявителю выдается рекомендательное письмо для сбора необходимых согласований и заключений организаций о возможности устройства парковочной стоянки.
В соответствии с рекомендательным письмом и на основании собранных согласований и заключений организаций по вопросу устройства парковочной стоянки заявителем выполняется проект устройства парковочной стоянки, который в установленном порядке необходимо согласовать с департаментом градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск".
Для выполнения работ по устройству элементов благоустройства (парковочной стоянки) заявителю необходимо получить разрешение на производство земляных работ в управлении административно-технического контроля департамента градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск". По окончании работ выполнить контрольно – исполнительную съемку объекта.
Устройство парковочных автостоянок ведется в рамках благоустройства внутридворовой территории, без цели коммерческого использования, без предоставления земельного участка, без устройства ограждения, с обеспечением беспрепятственного пользования парковочной автостоянкой неограниченного круга лиц. Данные стоянки не предполагают длительного, постоянного хранения автотранспорта и используются как гостевые автостоянки.
