В целях поддержки заемщиков кредитных организаций - граждан, индивидуальных предпринимаетлей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации и (или) пострадавших от снижения доходов в связи с пандемией коронавирусной инфекции, разработаны и закреплены Федеральным законом от 03 апреля 2020 года № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" (далее - Закон) условия предоставления отсрочки платежей по кредитам и займам на срок до полугода.

Указанные условия регламентированы статьей 6 Закона и наделяют заемщиков, заключивших до дня вступления в силу Закона кредитный договор, в том числе ипотечный кредитный договор, правом в любой момент в течение времени действия договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора, предусматривающих приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на льготный период.

Заемщику для определения возможности установления кредитной организацией льготного периода важно учесть следующие законодательные требования:

1) размер кредита (займа) не превышает максимального размера кредита (займа) по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2020 года №478 и составляющем 2 млн. рублей;

2) снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с указанным требованием, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год;

3) на момент обращения заемщика в отношении кредитного договора не действует льготный период, установленный в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Более подробная информация размещена на сайте Центрального банка Российской Федерации по ссылке  https://cbr.ru/faq/support_measures/