ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 октября 2023 г. № 5872р
О внесении изменения в приложение к распоряжению Главы
городского округа "Город Архангельск" от 17 августа 2023 года № 4704р
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
с учетом обращения ООО "СЗ "КапиталСтрой":
1. Внести в пункт 7 задания на подготовку проекта внесения изменений
в проект планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" и проекта межевания в границах элемента планировочной структуры: просп. Обводный канал, ул. Урицкого, просп. Новгородский
и ул. Северодвинская площадью 24,8456 га, утвержденного распоряжением Главы городского округа "Город Архангельск" от 17 августа 2023 года
№ 4704р, изменение, изложив его в следующей редакции:
"7. Основные требования к градостроительным решениям
При разработке проекта внесения изменений в проект планировки центральной части учесть основные положения:
генерального плана муниципального образования "Город Архангельск", утвержденного постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 2 апреля 2020 года № 37-п (с изменениями);
правил землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", утвержденных постановлением министерства строительства
и архитектуры Архангельской области от 29 сентября 2020 года № 68-п
(с изменениями);
проекта планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск", утвержденного распоряжением мэра города Архангельска от 20 декабря 2013 года № 4193р (с изменениями);
проекта планировки территории в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска в границах просп. Новгородского, ул. Урицкого
и просп. Обводный канал площадью 3,5837 га, утвержденного распоряжением Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 27 декабря
2019 года № 4679р.
Проектными решениями документации по планировке территории предусмотреть следующее:
размещение православного храма на земельных участках с кадастровыми номерами 29:22:050504:22, 29:22:050504:1667 и прилегающей территории;
размещение объекта складского назначения в границах земельного участка с кадастровым номером 29:22:050504:1844;
размещение объекта общественного назначения этажностью 3 этажа
в границах земельного участка с кадастровым номером 29:22:050504:1612;
размещение многоэтажного жилого дома на земельном участке
с кадастровым номером 29:22:050504:2080;
предусмотреть сквер вдоль ул. Урицкого;
в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проработать и предусмотреть проектом предложения физических
и юридических лиц о внесении изменений в проект планировки территории центральной части муниципального образования "Город Архангельск"
и проекта межевания в границах элемента планировочной структуры:
просп. Обводный канал, ул. Урицкого, просп. Новгородский
и ул. Северодвинская площадью 24,8456 га, направленные департаментом градостроительства Администрации городского округа "Город Архангельск" техническому заказчику (Местная православная религиозная организация – Приход храма св. прав. Артемия Веркольского г. Архангельска Архангельской
и Холмогорской епархии Русской Православной Церкви) для учета, работы
и включения в указанный проект, поступившие со дня опубликования распоряжения Главы городского округа "Город Архангельск" от 17 августа 2023 года № 4704р до момента назначения общественных обсуждений;
варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки в границах элемента планировочной структуры: просп. Обводный канал, ул. Урицкого, просп. Новгородский и ул. Северодвинская площадью 24,8456 га;
элементы благоустройства следует размещать в соответствии
с требованиями, установленными Правилами благоустройства территории муниципального образования "Город Архангельск", СП 82.13330.2016
"Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция
СНиП III-10-75", иными нормативными документами;
благоустройство территории в границах элемента планировочной структуры: просп. Обводный канал, ул. Урицкого, просп. Новгородский
и ул. Северодвинская площадью 24,8456 га должно выполняться в соответствии с действующими нормативными документами;
обеспечение условий жизнедеятельности маломобильных групп населения согласно требованиям СП 59.13330.2020 "Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001";
ширину внутриквартальных проездов предусмотреть не менее 6 м, ширину дорожек и тротуаров – не менее 2,25 м. При организации дорожек
и тротуаров необходимо учитывать сложившуюся систему пешеходного движения;
парковочные места должны быть организованы в соответствии
с действующими сводами правил и региональными нормативами градостроительного проектирования;
проектируемая территория должна быть оборудована специальными площадками для сбора твердых коммунальных отходов закрытого типа;
на площадках предусмотреть размещение контейнеров для раздельного сбора отходов (бумага, картон, пластик, стекло), бункер для крупногабаритных отходов (КГО);
размещение площадок общего пользования различного назначения
с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий необходимо предусмотреть согласно пункту 7.5 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка
и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утвержден приказом Минстроя России от 30 декабря
2016 года № 1034/пр) (далее – СП Градостроительство);
водоснабжение планируемой территории предусмотреть централизованное;
отведение хозяйственно-бытовых стоков планируемой застройки предусмотреть централизованное;
теплоснабжение планируемой застройки предусмотреть централизованное;
электроснабжение планируемой территории предусмотреть централизованное.
Решения проекта внесения изменений в проект планировки центральной части должны обеспечивать размещение земельных участков, инженерной инфраструктуры и элементов благоустройства с целью создания благоприятных и безопасных условий для жилищного строительства и проживания граждан
на указанной территории развития населенного пункта.
Проектные решения проекта внесения изменений в проект планировки центральной части определяются с учетом удобства транспортной доступности района. Основными требованиями в отношении организации транспорта
при планировке района являются: установление удобной связи планировочного района с устройствами внешнего транспорта; организация в районе пешеходных зон; организация улиц и проездов на территории района, обеспечивающих удобство подъездов и безопасность движения.
Документацию по планировке территории подготовить в соответствии
с техническими регламентами, нормами отвода земельных участков
для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии
с федеральными законами.".
2. Опубликовать распоряжение в газете "Архангельск – Город воинской славы" и на официальном информационном интернет-портале городского округа "Город Архангельск".
Глава городского округа
"Город Архангельск" Д.А. Морев
