Администрация городского округа "Город Архангельск" информирует, что в связи с обращением ПАО "Россети Северо-Запад" рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута в целях размещения объекта электросетевого хозяйства (ВЛ-10 Кв ф. Л10-61-16 ОТ ПС "Бревенник-2").
Земельный участок, в отношении которого испрашивается сервитут:
Земли кадастровых кварталов: 29:22:010202, 29:22:010702, 29:22:010703, 29:22:010707, 29:22:010803, 29:22:010902, 29:22:011101.
Описание местоположения границ публичного сервитута представлено в графическом описании.
Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение тридцати дней со дня опубликования данного сообщения.
Необходимость установления публичного сервитута:
Публичной сервитут, для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ-10 Кв ф. Л10-61-16 ОТ ПС "Бревенник-2", устанавливается с целью электроснабжения населения городского округа "Город Архангельск".
В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации границы публичного сервитута для размещения объектов электросетевого хозяйства (п.1, 3 и 4 статьи 39.37 Земельного кодекса), определяются в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объекта, С учетом подпункта "л" пункта 3 Требований обязательными сведениями при обосновании необходимости установления публичного сервитута в целях установления публичного сервитута в отношении существующего объекта электросетевого хозяйства для его реконструкции или эксплуатации являются реквизиты правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на соответствующий объект.
При этом в целях установления публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта подготовка документации по планировке территории не осуществляется. Следовательно, положения пункта 3 статьи 39.41 ЗК не подлежат применению.
В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
В связи с этим, целесообразно установить границы публичного сервитута по границам охранных зон, поскольку для установления публичного сервитута в целях эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства "ВЛ-10 Кв ф. Л10-61-16 ОТ ПС "Бревенник-2"" предоставление документации по планировке территории не требуется.
Объект электросетевого хозяйства введен в эксплуатацию в 1984 г., что подтверждается документами:
- Технический паспорт Отходящая линия электропередачи от ПС 35-10 кВ "Бревенник-2" б/н от 29.07.2002г., в 1 экз. на 6 л. (копия);
- Свидетельство о государственной регистрации права № 29-29-01/047/2008-393 от 09.07.2008 г., в 1 экз. на 1 л. (копия).
Копии документов прилагаю.
В соответствии с п.6 ст.39.41 граница публичного сервитута установлена в размерах не превышающих границы охранных зон. Сведения об охранной зоне объекта электросетевого хозяйства внесены в Единый государственный реестр недвижимости: учетный номер охранной зоны 29:22-6.65.
Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"., а именно на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства "Охранные зоны устанавливаются: вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: Проектный номинальный класс напряжения,1-20 кВ "Расстояние, м- 10 (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)".
Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8,9 ст. 23 Земельного кодекса РФ).
Публичный сервитут для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства просим установить в пределах границы охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.
В соответствии п. 4 ст. 39.39 Земельного Кодекса РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п.5 ст. 23 Земельного кодекса РФ). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель и земельных участков.
Согласно п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 статьи 39.37 ЗК РФ, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений (пп.2 п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ).
Объект электросетевого хозяйства «ВЛ-10 Кв ф. Л10-61-16 ОТ ПС "Бревенник-2"» существует на местности и, введен в эксплуатацию 1984 году, что подтверждено правоустанавливающими документами на объект. Следовательно, на землях предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства допускается установление публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства.
Срок действия публичного сервитута - 49 лет.
Испрашиваемая площадь публичного сервитута 111665 кв.м.
Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории.
