Архангельск • Городская Администрация

Сообщения о возможном установлении публичного сервитута

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства (каб.л.10кв от ПС-1 П.Усова до 6 м/р. ТП440)

Администрация городского округа "Город Архангельск" информирует, что в связи с обращением публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства (каб.л.10кв от ПС-1 П.Усова до 6 м/р. ТП440).

Земельный участок, в отношении которого испрашивается сервитут:

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, по просп. Московскому, кадастровый номер 29:22:060401:2723;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, просп. Московский (от ул. Стрелковой до ул. Энтузиастов), кадастровый номер 29:22:000000:7945;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, городской округ город Архангельск, город Архангельск, просп. Московский, земельный участок 50/1, кадастровый номер 29:22:060410:957;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, по ул. Прокопия Галушина, кадастровый номер 29:22:060412:6875;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка,

ул. Овощная, от ул. Федора Абрамова до просп. Московского, кадастровый номер 29:22:060412:3597;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, кадастровый номер 29:22:000000:7385;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, город Архангельск, улица Касаткиной, кадастровый номер 29:22:000000:12796;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Касаткиной, дом 11, кадастровый номер 29:22:050405:18;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская обл., г. Архангельск, просп. Московский, з/у 10, кадастровый номер 29:22:050405:2204;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский территориальный округ, кадастровый номер 29:22:000000:7422;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, ул. Павла Усова, дом 2, кадастровый номер 29:22:050405:28;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, по просп. Московскому - ул. Карпогорской, кадастровый номер 29:22:060401:4595;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, ул. Прокопия Галушина, кадастровый номер 29:22:060410:956;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка по ул. Прокопия Галушина, кадастровый номер 29:22:000000:8677;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, территориальный округ Майская горка, кадастровый номер 29:22:000000:7946;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская обл., г. Архангельск, просп. Московский, з/у 40, кадастровый номер 29:22:060412:88;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский территориальный округ, просп. Московский, кадастровый номер 29:22:000000:7948;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Архангельская обл., г. Архангельск, Ломоносовский округ, просп. Московский, дом 16, кадастровый номер 29:22:050405:63;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Павла Усова, кадастровый номер 29:22:050405:2391;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир оптовый рынок. Участок находится примерно в 3,2 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, г. Архангельск, просп. Московский, дом 10, кадастровый номер 29:22:050405:24;

земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): обл. Архангельская, г. Архангельск, кадастровый номер 29:22:000000:12532;

земель кадастровых кварталов 29:22:060401, 29:22:060410, 29:22:060412.

Описание местоположения границ публичного сервитута представлено в графическом описании.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.

Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение тридцати дней со дня опубликования данного сообщения.

Необходимость установления публичного сервитута:

Обоснование необходимости установления публичного сервитута: Публичный сервитут, для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства: "каб.л.10кв от ПС-1 П.Усова до 6 м/р. ТП440" (12.1.1.00004446, 12.1.1.00048156, 14.1.1.00049708" (далее - инженерное сооружение), устанавливается с целью электроснабжения населения городского округа "Город Архангельск".

В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации границы публичного сервитута для размещения инженерных сооружений (п.1, 3 и 4 статьи 39.37 ЗК РФ), определяются в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объекта.

С учетом подпункта "к" пункта 2 Требований обязательными сведениями при обосновании необходимости установления публичного сервитута являются реквизиты правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на инженерное сооружение, размещение которого предусмотрено на условиях публичного сервитута, в целях установления публичного сервитута в отношении существующего инженерного сооружения для его эксплуатации.

При этом в целях установления публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта подготовка документации по планировке территории не осуществляется. Следовательно, положения пункта 3 статьи 39.41 ЗК РФ не подлежат применению.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

В связи с этим, целесообразно установить границы публичного сервитута по границам охранных зон, поскольку для установления публичного сервитута в целях эксплуатации существующего инженерного сооружения предоставление документации по планировке территории не требуется.

Инженерное сооружение введено в эксплуатацию в 1993 году, что подтверждается документами:

- Инвентарная опись основных средств для учета в передаточном акте от 30.06.2007 б/н;

- Договор о присоединении от 29.10.2007 б/н;

- Передаточный акт от 14.09.2007 б/н.

В соответствии с п.6 ст.39.41 ЗК РФ граница публичного сервитута установлена в размерах не превышающих границы охранных зон.

Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"., а именно на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства "Охранные зоны устанавливаются: вокруг подстанций - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии, соответствующему проектному номинальному классу напряжения 1-20 кВ, "Расстояние, м – 10".

Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8,9 ст. 23 ЗК РФ).

Публичный сервитут для эксплуатации существующего инженерного сооружения просим установить в пределах границы охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.

В соответствии п. 4 ст. 39.39 ЗК РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п.5 ст. 23 ЗК РФ). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель и земельных участков

Согласно п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 статьи 39.37 ЗК РФ, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений, реконструкции, капитального ремонта их частей (пп.2 п. 5 ст. 39.39 ЗК РФ).

Инженерное сооружение существует на местности и введено в эксплуатацию в 1993 году, что подтверждено правоустанавливающими документами на объект. Следовательно, на землях, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства допускается установление публичного сервитута для эксплуатации существующего инженерного сооружения.

Срок действия публичного сервитута - 49 лет.

Испрашиваемая площадь публичного сервитута 7220 кв.м.

Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории