Администрация городского округа "Город Архангельск" информирует,
что в связи с обращением ООО "АСК" рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута для эксплуатации, реконструкции и капитального ремонта объекта электросетевого хозяйства "Трансформаторная подстанция ПС-500 2х10000 35/6".
Земельный участок, в отношении которого испрашивается сервитут:
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, Северный округ, между ж/д на Экономию и карьером песка СМТ-3, кадастровый номер 29:22:030301:118;
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Архангельская область, г. Архангельск, Северный округ, между ж/д на Экономию и карьером песка СМТ-3, кадастровый номер 29:22:030301:119;
земли кадастрового квартала: 29:22:030301.
Описание местоположения границ публичного сервитута представлено
в графическом описании.
Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение тридцати дней со дня опубликования данного сообщения.
Необходимость установления публичного сервитута:
Публичный сервитут устанавливается для эксплуатации, реконструкции
и капитального ремонта объекта электросетевого хозяйства "Трансформаторная подстанция ПС-500 2х10000 35/6" для безопасной эксплуатации и организации электроснабжения объектов капитального строительства.
График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут: выполнение ремонтных работ
по графику и сроки устанавливается в соответствии с разделом IV Особенности использования сетевыми организациями земельных участков (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").
В соответствии со статьей 3.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025) до 1 января 2027 года в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье, публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется. Положения настоящего пункта применяются в отношении линейных объектов, созданных до 30 декабря 2004 года.
Объект электроснабжения "Трансформаторная подстанция с распредустройством 35/6 кВ" кадастровый номер 29:22:030301:7 эксплуатируется ООО "АСК", создан
до 30.12.2004 года.
Год завершения строительства объекта – 1975 год, что подтверждает Выписка
из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
от 14.03.2025
Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена
в соответствии с письмом от 25.12.2023 № 14-12162-ТГ/23 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2013 № 476, от 26.08.2013 № 736, от 17.05.2016 № 444, от 21.12.2018 № 1622, от 18.02.2023 № 270), а именно на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства "Охранные зоны устанавливаются: а) вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: Проектный номинальный класс напряжения: 35 кВ "Расстояние, м- 2," "35 кВ, Расстояние, м- 15"; б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы)".
Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (пункт 8, 9 статьи 23 ЗК РФ).
Публичный сервитут для эксплуатации, реконструкции и капитального ремонта объекта электросетевого хозяйства просим установить в пределах охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.
В соответствии пункт 4 статьи 39.39 ЗК РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (пункт 5 статьи 23 ЗК РФ). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель и земельных участков.
Также в соответствии с пунктом 5 статьи 39.39 ЗК РФ допускается установление публичного сервитута в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенные для ведения садоводства, если установление публичного сервитута требуется с целью эксплуатации, реконструкции, капитального ремонта инженерного сооружения, реконструкции и ремонта его частей, а также для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения зданий, расположенных в границах планировочной структуры, в границах которого находятся земельные участки.
Срок действия публичного сервитута – 49 лет.
Испрашиваемая площадь публичного сервитута – 3 518 кв.м.
Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории.
Кадастровый номер объекта "Трансформаторная подстанция с распредустройством 35/6 кВ" - 29:22:030301:7.
