Администрация городского округа "Город Архангельск" информирует, что в связи с обращением ПАО "Россети Северо-Запад" рассматривается ходатайство
об установлении публичного сервитута для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "ТП-44".
Земельные участки, в отношении которых испрашивается сервитут:
земельный участок, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Архангельская область, г. Архангельск, Ломоносовский территориальный округ, наб. Северной Двины, кадастровый номер 29:22:050513:4265.
Описание местоположения границ публичного сервитута представлено
в графическом описании.
Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемыми документами:
г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д. 5, каб. 407, тел. (8182) 60-72-79. Время приема заинтересованных лиц: понедельник - четверг с 8:30 до 16:30; пятница с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:30 до 13:30.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельные участки – в течение тридцати дней со дня опубликования данного сообщения.
Необходимость установления публичного сервитута:
Публичный сервитут, для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства:
"TП-44", устанавливается с целью электроснабжения населения городского округа "Город Архангельск" Архангельской области.
В соответствии с пунктом 6 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации границы публичного сервитута для размещения объектов электросетевого хозяйства (пункт 1, 3 и 4 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации), определяются
в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объекта. С учетом подпункта "л" пункта 3 Требований обязательными сведениями при обосновании необходимости установления публичного сервитута в целях установления публичного сервитута в отношении существующего объекта электросетевого хозяйства для его реконструкции или эксплуатации являются реквизиты правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов
на соответствующий объект.
При этом в целях установления публичного сервитута для эксплуатации существующего объекта подготовка документации по планировке территории
не осуществляется. Следовательно, положения пункта 3 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации не подлежат применению.
В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации разработка документации по планировке территории требуется для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
В связи с этим, целесообразно установить границы публичного сервитута
по границам охранной зоны, поскольку для установления публичного сервитута в целях эксплуатации существующего инженерного сооружения предоставление документации
по планировке территории не требуется.
Инженерное сооружение введено в эксплуатацию в 1981 г., что подтверждается:
- Справкой "О балансовой принадлежности" № МР2/1/07/2-38/2783 от 11.04.2025;
- Инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 11.1.1.00002731
от 25.04.2025;
- Инвентарной описью основных средств № б/н от 30.06.2007.
Копии документов прилагаю.
В соответствии с п. 6 ст. 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации граница публичного сервитута установлена в размерах не превышающих границы охранных зон. Сведения об охранной зоне объекта электросетевого хозяйства внесены в Единый государственный реестр недвижимости: реестровый номер охранной зоны 29:22-6.231.
Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена
в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установлении охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", а именно
на основании требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства "Охранные зоны устанавливаются: вокруг подстанций - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру
на расстоянии, соответствующему проектному номинальному классу напряжения 1-20 кВ, "Расстояние, м – 10".
Публичный сервитут должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (п. 8,9 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации).
Публичный сервитут для эксплуатации существующего объекта электросетевого хозяйства просим установить в пределах границы охранной зоны, то есть в условиях, наименее обременительных для использования земельных участков.
В соответствии п. 4 ст. 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок. Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования
и (или) распоряжения таким земельным участком (п. 5 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации). Публичный сервитут устанавливается без изъятия земель
и земельных участков.
Согласно п. 5 ст. 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в пп. 1 и 2 ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков, предоставленных
или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства,
за исключением случаев эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений (пп. 2 п. 5 ст. 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации).
Срок действия публичного сервитута - 49 лет.
Испрашиваемая площадь публичного сервитута: 708 кв.м.
Сведения о публичном сервитуте вносятся в ЕГРН, становятся общедоступными
и могут использоваться при проектировании и дальнейшем использовании данной территории.
