Наименование услуги

Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Архангельск" Архангельской области

Орган Администрации городского округа "Город Архангельск", предоставляющий услугу

Департамент градостроительства Администрации городского округа "Город Архангельск"
163000, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, д.5, каб.516
График работы:
понедельник- четверг: 08.30 – 16.45; пятница: 08.30 – 16.30
перерыв: 12.30 – 13.30
суббота, воскресенье – выходные дни
Телефоны:
(8182) 607-461, (8182) 607-466; факс (8182) 607-341
Электронная почта: architect@arhcity.ru
Интернет-портал городского округа "Город Архангельск": http://www.arhcity.ru

Прием документов

• Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
• Отдел регистрации и контроля исполнения документов департаментапротокола и общественных связей Администрации городского округа "Город Архангельск"
  163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д.5 (вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского)
  Приемные дни/часы: понедельник - пятница: 09.00 – 16.00, суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны: +7 (8182) 607-374, +7 (8182) 607-469, +7 (8182) 607-465, +7 (8182) 607-471, +7 (8182) 607-472
• Почтовое отправление в Администрацию

Заявителями являются застройщик или технический заказчик

• физические лица
• юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов
  и их территориальных органов, органов местного самоуправления)
  

От имени физических лиц вправе выступать:

представитель физического лица при представлении доверенности, подписанной физическим лицом и оформленной в соответствии с гражданским законодательством;
законный представитель физического лица при представлении документов, подтверждающих права законного представителя

От имени организаций (юридических лиц) вправе выступать:

руководитель организации при представлении документов, подтверждающих его полномочия;
представитель организации при представлении доверенности, подписанной руководителем организации или иным уполномоченным на это лицом в соответствии с законом и учредительными документами организации

Результат предоставления услуги

• уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
• уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Срок предоставления услуги

до 7 рабочих дней со дня регистрации заявления

Стоимость услуги

Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе

Документы, подлежащие представлению заявителем

• уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (оригинал)
  (уведомление об окончании строительства должно содержать сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав)
  
• документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (копия документа с предъявлением оригинала предоставляется в случае личного обращения в Администрацию). При обращении посредством Единого портала, Регионально портала сведения из документа, удостоверяющего личность, проверяются при подтверждении учетной записи в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме";
• документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя (копия документа с предъявлением оригинала предоставляется в случае личного обращения в Администрацию). При обращении посредством Единого портала, Регионального портала указанный документ, выданный заявителем, являющимся юридическим лицом, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица такого юридического лица, а документ, выданный заявителем, являющимся физическим лицом, − усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
• заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо (копия документа с предъявлением оригинала);
• правоустанавливающие документы на земельный участок, а также объект капитального строительства (при реконструкции) в случае, если права на такие объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (копия документа с предъявлением оригинала);
• заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора (оригинал);
• сведения о застройщике для направления заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией прав индивидуального жилищного строительства или садового дома (оригинал);
• технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (электронный документ на диске);
• заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги(оригинал);
• заявление о выдаче дубликата документов (в виде заверенной копии), являющихся результатом предоставления муниципальной услуги(оригинал);
• заявление об оставлении уведомления об окончании строительства без рассмотрения(оригинал)

Документы, которые заявитель вправе представить самостоятельно

• правоустанавливающие документы на земельный участок, а также объект капитального строительства (при реконструкции) (если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости)(копия документа, заверенная заявителем, с предъявлением оригинала).

Нормативно-правовые акты

• Конституция Российской Федерации;
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
• Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
• Федеральный закон от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
• Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
  
• постановление Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 года № 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)";
• постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 года № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";
• приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 декабря 2015 года № 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений";
  
• приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома";
• Закон Архангельской области от 1 марта 2006 года № 153-9-ОЗ "Градостроительный кодекс Архангельской области";
• постановление Правительства Архангельской области от 28 декабря 2010 года № 408-пп "О государственных информационных системах Архангельской области, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и предоставление муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области в электронной форме";
• постановление Правительства Архангельской области от 5 апреля 2011 года № 102-пп "О создании государственной информационной системы Архангельской области "Архангельская региональная система межведомственного электронного взаимодействия";
• решение Архангельской городской Думы от 21 марта 2012 года № 410 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами Администрации муниципального образования "Город Архангельск" и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами Администрации муниципального образования "Город Архангельск" и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг";
• решение Архангельской городской Думы от 25 ноября 2015 года № 291 "Об утверждении Положения об Администрации муниципального образования "Город Архангельск";
• постановление мэрии города Архангельска от 22 июня 2012 года № 164 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами Администрации муниципального образования "Город Архангельск";
• постановление мэра города Архангельска от 16 декабря 2014 года № 1084 "Об утверждении "Положения о департаменте градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" .

Порядок обжалования:

Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на решения и (или) действия (бездействие) Администрации, её должностных лиц, муниципальных служащих

В досудебном (внесудебном) порядке заявитель (представитель заявителя) вправе обратиться с жалобой в письменной форме или в электронной форме.
В случае несогласия заявителя с решениями или действиями (бездействием) должностных лиц либо муниципальных служащих органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, жалоба подается руководителю органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу.
Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, подается Главе городского округа "Город Архангельск" или заместителю Главы городского округа "Город Архангельск", курирующему его деятельность.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих, регулируется:
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 года № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";
постановлением мэрии города Архангельска от 28 августа 2014 года № 712 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации городского округа "Город Архангельск", их должностных лиц либо муниципальных служащих.

Административный регламент

Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Архангельск" Архангельской области

Изменения

Постановление Администрации городского округа "Город Архангельск" от 15.09.2023 № 1481