Наименование услуги

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории городского округа "Город Архангельск" Архангельской области"

Орган Администрации городского окурга "Город Архангельск", предоставляющий услугу

• Департамент градостроительства Администрации городского округа "Город Архангельск"
  163000, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, д.5
  График работы:
  понедельник - четверг: 08.30 – 16.45, пятница: 08.30 – 16.30
  перерыв: 12.30 – 13.30
  суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны:
  +7 (8182) 607-461, факс: +7 (8182) 607-466, +7 (8182) 607-499
  Электронная почта: architect@arhcity.ru
  Интернет-портал городского округа "Город Архангельск": http://www.arhcity.ru

• Департамент муниципального имущества Администрации городского округа "Город Архангельск"
  163000, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, д.5
  График работы:
  понедельник - пятница: 09.00 – 16.45
  перерыв: 12.30 – 13.30
  суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны:
  +7 (8182) 607-255, +7 (8182) 607-544, +7 (8182) 607-279, +7 (8182) 607-287
  Электронная почта: dmi@arhcity.ru
  Интернет-портал  городского округа "Город Архангельск": http://www.arhcity.ru

Прием документов

• Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
• Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций);
• Отдел регистрации и контроля исполнения документов департамента организационной работы, общественных связей и контроля Администрации городского округа "Город Архангельск" 
  163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, д.5 (вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского)
  Приемные дни/часы:
  понедельник - пятница: 09.00 – 16.00
  суббота, воскресенье – выходные дни
  Телефоны:
  +7 (8182) 607-469, +7 (8182) 607-465, +7 (8182) 607-477, +7 (8182) 607-472, +7 (8182) 607-374;
  
• Почтовое отправление в Администрацию

Заявители

• физические лица;
• юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления).

• представитель физического лица при представлении доверенности, подписанной физическим лицом и оформленной в соответствии с гражданским законодательством;
• законный представитель физического лица при представлении документов, подтверждающих права законного представителя.

• руководитель организации при представлении документов, подтверждающих его полномочия;
• представитель организации при представлении доверенности, подписанной руководителем организации или иным уполномоченным на это лицом в соответствии с законом и  учредительными документами организации.

Результат предоставления услуги

• распоряжение Администрации городского округа "Горорд Архангельск" об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков;
• согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
• проект соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности;
• решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков/ заключении соглашения о перераспределении земельных участков

• по рассмотрению заявления об утверждении схемы расположения земельного участка – 20 дней со дня регистрации заявления
  

В случае уведомления заявителя о продлении рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка максимальный срок предоставления муниципальной услуги – 35 дней.
В срок предоставления муниципальной услуги не входит время на проведение кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем перераспределения земельных участков;

• по рассмотрению заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности, − 30 дней со дня регистрации заявления

Стоимость услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе

Документы, подлежащие представлению заявителем

• заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, в случае отсутствия проекта межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков (оригинал);
• заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, если заявителем проведены кадастровые работы по образованию земельного участка (земельных участков) путем перераспределения земельных участков (оригинал).
• документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (предоставляется в случае личного обращения в Администрацию либо посредством почтовой связи на бумажном носителе). При обращении посредством Единого портала, Регионального портала сведения из документа, удостоверяющего личность, проверяются при подтверждении учетной записи в Федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (копия документа с предъявлением подлинника документа при личном обращении, копия документа при обращении почтой);
• документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя (предоставляется в случае личного обращения в Администрацию либо посредством почтовой связи на бумажном носителе). При обращении посредством Единого портала госудасртвенных и муниципальных услуг (функций), Архангельского регионального портала государственных и муниципальных услуг (функций) указанный документ, выданный заявителем, являющимся юридическим лицом, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица такого юридического лица, а документ, выданный заявителем, являющимся физическим лицом, – усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (копия документа с предъявлением подлинника документа при личном обращении, копия документа при обращении почтой);
• схема расположения земельного участка (если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков) (копия);
• согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на перераспределение земельных участков (в случае если права собственности на исходные земельные участки ограничены, требуется представить согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов на перераспределение земельных участков) (оригинал);
• согласие залогодержателя на перераспределение земельных участков (в случае если права собственности на такой земельный участок обременены залогом, требуется представить согласие залогодержателей на перераспределение земельных участков) (оригинал);
• правоустанавливающий документ на земельный участок (в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости) (копия);
• заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица (копия);
  В случае если заявителем является иностранное юридическое лицо, необходимо представить заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образуемом в результате перераспределения (предоставляется после государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в результате перераспределения) (копия);
• заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги;
• заявление о выдаче дубликата документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги;
• заявление об оставлении заявления об утверждении схемы расположения земельного участка, заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности, без рассмотрения

Документы, которые заявитель вправе представить самостоятельно

• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае подачи заявления юридическим лицом;
• выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем

Нормативно-правовые акты

• Конституция Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
• Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
• Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи";
• постановление Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)";
• постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";
• постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";
• постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 № 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг";
• приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";
• постановление Правительства Архангельской области от 28.12.2010 № 408-пп "О государственных информационных системах Архангельской области, обеспечивающих предоставление государственных услуг (исполнение функций) Архангельской области и муниципальных услуг (исполнение функций) муниципальных образований Архангельской области в электронной форме";
• постановление Правительства Архангельской области от 05.04.2011 № 102-пп "О создании государственной информационной системы Архангельской области "Архангельская региональная система межведомственного электронного взаимодействия";
  постановление Правительства Архангельской области от 10.03.2015 N 94-пп "Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной собственности Архангельской области, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Архангельской области";
• постановление мэрии города Архангельска от 22.06.2012 № 164 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами Администрации муниципального образования "Город Архангельск";
• решение Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 93 "Об утверждении положения о порядке распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Город Архангельск", и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования "Город Архангельск";
• решение Архангельской городской Думы от 21.03.2012 № 410 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами мэрии города Архангельска и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг и Порядка определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами мэрии города Архангельска и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг";
• решение Архангельской городской Думы от 25.11.2015 № 291 "Об утверждении Положения об Администрации городского округа "Город Архангельск";
• постановление мэра города города Архангельска от 18.02.2014 № 120 "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества Администрации городского округа "Город Архангельск";
  
• постановлением мэра города Архангельска от 16.12.2014 № 1084 "Об утверждении Положения о департаменте градостроительства Администрации городского округа "Город Архангельск";распоряжение Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 25.04.2017 № 1344р "Об установлении предельного срока утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"

Порядок обжалования

Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на решения и (или) действия (бездействие) Администрации, ее должностных лиц, муниципальных служащих (далее – жалоба).
В досудебном (внесудебном) порядке заявитель (представитель заявителя) вправе обратиться с жалобой в письменной форме или в электронной форме.
В случае несогласия заявителя с решениями или действиями (бездействием) должностных лиц либо муниципальных служащих органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, жалоба подается руководителю органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу.
Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, подается Главе городского округа "Город Архангельск" или заместителю Главы городского округа "Город Архангельск", курирующему его деятельность.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих, а также организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных и муниципальных услуг или их работников регулируется:

• Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
• постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 года № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";
• постановлением мэрии города Архангельска от 28 августа 2014 года № 712 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов Администрации городского округа "Город Архангельск", их должностных лиц либо муниципальных служащих, а также Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, работников Архангельского регионального многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг".

Административный регламент

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (государственная собственность на которые не разграничена), и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории городского округа "Город Архангельск" Архангельской области

Изменения и дополнения

Постановление Администрации городского округа "Город Архангельск" от 28.02.2024 № 361