Архангельск • Городская Администрация

Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск" по результатам общественных обсуждений

Заключения Комиссии о результатах общественных обсуждений с 22 сентября 2023 года по 27 сентября 2023 года

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных
в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе (между ул. Мостовой и ул. Речной)

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровым номером 29:22:022001:790 площадью 10 589 кв. м, с кадастровым номером 29:22:022001:791 площадью 9 368 кв. м, с кадастровым номером 29:22:022001:789 площадью 6 015 кв.м, расположенных в Соломбальском территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе (между ул. Мостовой и ул. Речной):
"Склады" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 6.9),
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения
Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе (между ул. Мостовой и ул. Речной) от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков с кадастровым номером 29:22:022001:790 площадью 10 589 кв. м, с кадастровым номером 29:22:022001:791 площадью 9 368 кв. м, с кадастровым номером 29:22:022001:789 площадью 6 015 кв.м, расположенных в Соломбальском территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе (между ул. Мостовой и ул. Речной):
"Склады" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 6.9).

Председательствующий
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.Н. Юницына

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска, по улице Дорожной,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 812 кв. м в кадастровом квартале 29:22:071601, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Дорожной, 5, корпус 1:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска, по улице Дорожной, об утверждении схемы расположения земельного участка от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 812 кв. м в кадастровом квартале 29:22:071601, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Дорожной, 5, корпус 1:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельске по проспекту Ленинградскому,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 929 кв. м в кадастровом квартале 29:22:073006, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому, 384, корпус 2:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.),
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельске по проспекту Ленинградскому, об утверждении схемы расположения земельного участка от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 929 кв. м в кадастровом квартале 29:22:073006, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому, 384, корпус 2:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
об утверждении схемы расположения земельного участка, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном в Октябрьском территориальном
г. Архангельска по проспекту Троицкому

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 662 кв. м в кадастровом квартале 29:22:040716, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Троицкому, 182, строение 1 "Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.7.1);
на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке площадью 662 кв. м в кадастровом квартале 29:22:040716, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Троицкому, 182, строение 1: установление минимальной площади земельного участка 662 кв.м,
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном в Октябрьском территориальном г. Архангельска по проспекту Троицкому от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение
на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 662 кв. м в кадастровом квартале 29:22:040716, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Троицкому, 182, строение 1 "Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.7.1);
на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке площадью 662 кв. м в кадастровом квартале 29:22:040716, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Троицкому, 182, строение 1: установление минимальной площади земельного участка 662 кв.м.

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции
объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Маймаксанском территориальном г. Архангельска улице Вельможного

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 29:22:012011:7, расположенном в Маймаксанском территориальном г. Архангельска по улице Вельможного:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной стороны 2 метра; установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с западной стороны 0 метров; установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от красной линии с западной стороны 2,9 метра,
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объектакапитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Маймаксанском территориальном г. Архангельска улице Вельможного, от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 29:22:012011:7, расположенном в Маймаксанском территориальном г. Архангельска по улице Вельможного: установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной стороны 2 метра; установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с западной стороны 0 метров; установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от красной линии с западной стороны 2,9 метра.

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных
в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска, об утверждении схем расположения земельных участков

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка в кадастровых кварталах 29:22:023001 и 29:22:023002 площадью 4 790 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Адмиралтейской;
земельного участка в кадастровых кварталах 29:22:023001 и 29:22:023002 площадью 3 697 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Адмиралтейской;
земельного участка в кадастровых кварталах 29:22:022546 и 29:22:022545 площадью 4 365 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Краснофлотской
"Благоустройство территории" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 12.0.2). проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска, об утверждении схем расположения земельных участков от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровых кварталах 29:22:023001 и 29:22:023002 площадью 4 790 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Адмиралтейской;
земельного участка в кадастровых кварталах 29:22:023001 и 29:22:023002 площадью 3 697 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Адмиралтейской;
земельного участка в кадастровых кварталах 29:22:022546 и 29:22:022545 площадью 4 365 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Краснофлотской
"Благоустройство территории" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 12.0.2).

от "28" сентября 2023 г.

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 60 кв. м с кадастровым номером 29:22:040613:5088, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Воскресенской:
"Благоустройство территории" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 12.0.2).

от "28" сентября 2023 г.

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 613 кв.м с кадастровым номером 29:22:022501:768, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Усть-Двинской:
"Объекты дорожного сервиса" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 4.9.1).

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 3 679 кв. м с кадастровым номером 29:22:071301:16, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).,
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельске по проспекту Ленинградскому от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 3 679 кв. м с кадастровым номером 29:22:071301:16, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория
г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в поселке Турдеевск городского округа "Город Архангельск" Архангельской области по улице Таежной,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:081302 площадью 1000 кв. м, расположенного в поселке Турдеевск городского округа "Город Архангельск" Архангельской области по улице Таежной, 24, корп. 1
"Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 " (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.7.1),
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в поселке Турдеевск городского округа "Город Архангельск" Архангельской области по улице Таежной, об утверждении схемы расположения земельного участка от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:081302 площадью 1000 кв. м, расположенного в поселке Турдеевск городского округа "Город Архангельск" Архангельской области по улице Таежной, 24, корп. 1
"Хранение автотранспорта: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.7.1).

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 670 кв.м с кадастровым номером 29:22:081502:10, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Тяговой:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска, по улице Тяговой от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 670 кв.м с кадастровым номером 29:22:081502:10, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по улице Тяговой:
"Для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров земельного участка (предельный размер земельного участка), расположенного в Соломбальском территориальном г. Архангельска по переулку 2-му Сокольскому

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 58 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022525, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по переулку 2-му Сокольскому: "Ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1 );
на отклонение от предельных параметров земельного участка (предельный размер земельного участка) площадью 58 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022525, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по переулку 2-му Сокольскому: установление минимальной площади земельного участка для ведения огородничества: размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур 58 кв. м,
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 1 участник.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров земельного участка (предельный размер земельного участка), расположенного в Соломбальском территориальном г. Архангельска по переулку 2-му Сокольскому от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	Участник 1	Я возражаю о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 58 кв.м в кадастровом квартале 29:22:022525, расположенного по переулку 2-му Сокольскому в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска, а также на отклонение от предельных параметров данного земельного участка. Данный участок граничит с моим участком (кадастровый номер 29:22:022525:432) и не граничит с другими соседними участками, а также находится примерно в 20 метрах от участка с кадастровым номером 29:22:022525:553. Соседи с участка с кадастровым номером 29:22:022525:553 не соблюдают "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденная Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр (ред. от 31.05.2022), в части установки уличного туалета в 20 см от забора соседнего участка с кадастровым номером 29:22:022525:417; летнего душа, вплотную к моему забору, слив идет под мою теплицу, канава отсутствует. Переулок 2-й Сокольский ими перекрыт для доступа и прохода, поставлен забор и установлен замок, что нарушает правила пожарной безопасности.	Рекомендовать учесть данные предложения (замечания) по существу вопроса. Рекомендовать направить данные предложения (замечания) по принадлежности.

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 58 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022525, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по переулку 2-му Сокольскому: "Ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1 );
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров земельного участка (предельный размер земельного участка) площадью 58 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022525, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по переулку 2-му Сокольскому: установление минимальной площади земельного участка для ведения огородничества: размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур 58 кв. м.
Основание отказа:
Учитывая сложившуюся градостроительную ситуацию, необходимость соблюдения положений пунктов 3.31в, 11.7 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденным Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 № 1034/пр; учитывая предложения (замечания), поступившие от участника общественных обсуждений, проводившихся в период с 22 сентября 2023 года по 27 сентября 2023 года.

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска улице Ярославской

от "28" сентября 2023 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 1 955 кв.м с кадастровым номером 29:22:022519:17, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска
по улице Ярославской:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной, восточной, южной сторон до 0 метров,
проводились в период с "22" сентября 2023 года по "27" сентября 2023 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 2 участника.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска улице Ярославской от 28 сентября 2023 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	Участник 1	Мне принадлежит доля в общей долевой собственности индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: Архангельск, ул. Ярославская, 67 Наш земельный участок граничит с земельным участком заявителя, который просит об отклонении от предельной нормы отступа от границы земельного участка до 0 метров вместо установленных законом 3 метров. На общей границе наших земельных участков стоит наш забор: кованый металлический. Отступ 0 метров от границы земельного участка означает отсутствие отступа. 1. В проекте отсутствуют фотографии восточной границы земельного участка заявителя, общей с нашим земельным участком, на которой стоит наш забор, и от которой предполагается отступ 0 метров. В проекте отсутствуют фотографии и западной границы земельного участка, где проходит забор наших соседей (ул. Ярославская, д. 65, корпус 1), и где так же заявитель просит отступ от границы 0 метров. Заявитель приложил фото только южной и северной сторон, где находятся пустыри. А вот фото границ с земельными участками, на которых стоят соседние здания с заборами, он прикладывать не стал, что может ввести в заблуждение комиссию, которая будет принимать решение по заявлению. 2. Градостроительный план, который приложен к проекту, не соответствует действительности, т.к. на нём неправильно указано положение нашего забора. На неправильном плане заявителя наш забор почему-то изображён посредине нашего земельного участка. На самом деле наш забор стоит по границам нашего земельного участке, в том числе, общей с заявителем, что можно увидеть воочию и подтверждается приложенными мной фотографиями. Как видим на фото, наш забор стоит чётко по границе нашего земельного участка. Также на градостроительном плане, приложенном заявителем к проекту, на общей границе нашего участка и участка заявителя видно какое-то странное строение, которого у нас никогда не было. Наш земельный участок отмежёван, есть на кадастровой карте со всеми имеющимися строениями и границами. Кадастровая карта находится в открытом доступе в сети Интернет. Раздобыл ли где-то заявитель доисторический план, который приложил к своему проекту, либо сам внёс в него ложные сведения - нам непонятно. 3. В проекте и заявлении отсутствует какое-либо обоснование отклонения от предельных норм. 4. Проектом не учтено, что при отсутствии отступа от общей границы нашего участка и участка заявителя будет нарушена пожарная норма расстояния от 8-этажного МКД до нашего деревянного жилого дома. 5. Проектом не учтено, что при отсутствии отступа от общей границы нашего участка и участка заявителя будет нарушена пожарная норма расстояния от 8-этажного МКД до нашей деревянной бани, которая построена с соблюдением норм в 5 метрах от общей границы нашего участка и участка заявителя. 6. Проектом не учтено, что при отсутствии отступа от общей границы нашего участка и участка заявителя будут нарушены санитарные нормы для МКД и нашего индивидуального жилого дома и нашего земельного участка. 7. Проектом не учтено, что в проекте 8-этажный дом собираются построить на трубе центральной канализации, которая обслуживает наш дом и соседние здания - Ярославская, 65, корпус 1 и Кедрова, 28. В соответствии с документами по вводу в эксплуатацию нашего индивидуального жилого дома, он оборудован центральной канализацией, которая отмечена на генеральном плане. 8. В проекте нет расчётных данных - насколько отсутствие отступа от общей границы нашего участка и участка заявителя уменьшит освещённость нашего земельного участка и нашего жилого дома. 9. Данный заявитель ранее уже подавал такое же заявление об отклонении отступа до 0 метров весной 2023 г. Администрацией г.Архангельска ему было отказано Распоряжением Главы г.Архангельска от 28 апреля 2023 г. № 2352. Нам непонятно, с какой целью заявитель подаёт это же заявление повторно. Анализ последствий, к которым приведёт нарушение предельных норм. Отсутствие отступа 8-этажного дома от нашей общей границы земельных участков означает, что стена 8-этажного дома будет стоять впритык к нашему забору. Из этого следует, что прямо над нашим земельным участком будут находиться крыша, балконы и окна 8-этажного дома. Жильцы 8-этажного дома будут мусорить из окон и с балконов своего дома непосредственно на наш участок, что является нарушением санитарных норм и резким ухудшением нашего качества жизни. С крыши 8-этажного дома будет падать снег и лёд прямо на наш участок, по которому мы ходим, что опасно для жизни нас и наших детей. Если снег на крыше будут убирать, то сбрасывать его будут опять же на наш участок. Следовательно, опасаясь за свои жизни, мы не сможем пользоваться частью принадлежащего нам участка вдоль 8-этажного дома, что является нарушением наших прав, установленных Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ. Лёд и снег с крыши, мусор и грязь от жильцов 8-этажного дома обязана убирать управляющая компания, а не мы - собственники соседнего участка. Несоблюдение пожарных норм - предельного расстояния от 8-этажного МКД до нашего жилого деревянного дома несёт угрозу существованию нашего жилого дома. В 5 метрах от нашего забора находится деревянная баня, построенная задолго до появления проекта 8-этажного дома. Следовательно, не будет соблюдена противопожарная норма - 8 метров отступа от деревянного строения до 8-этажного дома, что приведёт к опасности уничтожения нашей бани пожаром по вине жильцов 8-этажного дома. Проектом 8-этажного дома не предусмотрены отступы от действующего трубопровода центральной канализации, что является нарушением санитарных норм и наших прав на благоустроенное жильё, которое мы приобрели задолго до появления проекта 8-этажного дома. Уничтожение ветви центральной канализации, к которой мы подключены или даже её временное отсутствие является нарушением наших конституционных и гражданских прав и резко ухудшит качество нашей жизни. Отсутствие отступа 8-этажного дома от границы с нашим земельным участком резко уменьшит количество солнечного света, падающего на наш дом и наш участок, что очень важно в районе, приравненном к Крайнему Северу. Следовательно, и в этом смысле качество нашей жизни ухудшится. Отсутствие отступа 8-этажного дома приведёт к тому, что при забивке свай не будет соблюдена норма в 20 метров от места забивания свай до нашего жилого дома, т.к. наш жилой дом стоит менее, чем в 20 метрах от общей границы нашего участка и участка заявителя. Наш дом деревянный и последствия несоблюдения предельных норм при забивании свай могут быть катастрофическими для нашего дома.Гражданским законодательством установлены пределы осуществления прав граждан, которые не должны нарушать права других граждан.Пределы осуществления прав в градостроительстве установлены предельными нормами, которые потому и называются предельными, что устанавливают пределы.Отклонением от предельных норм в данном конкретном случае будут необоснованно нарушены нормы градостроительного, санитарного и противопожарного законодательства, что приведёт к нарушению наших конституционных и гражданских прав, ухудшению качества нашей жизни против нашей воли, создаст опасность для самого существования нашего индивидуального жилого дома и даже для наших жизней.На основании вышеизложенного, руководствуясь российским и местным законодательством, прошу 1.Принять во внимание девять моих замечаний и анализ последствий при вынесении решения по заявлению об отклонении от предельных норм. 2.Вношу предложение: отказать заявителю в отклонении от предельных норм отступа от границы земельного участка.	Рекомендовать учесть данные предложения (замечания) по существу вопроса

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	Участник 2	Прошу учесть при проектировании застройки, по адресу: г. Архангельск, ул. Ярославская, д. 67, корп. 1, пожарные и санитарные нормы по отношению к постройкам, которые находятся на участке по адресу: г. Архангельск, ул. Ярославская, д. 65 в непосредственной близости с границей участка по адресу: ул. Ярославская, д. 67, корп. Также на проектируемом участке проходят канализационные сети, к которым подключены постройки на участке ул. Ярославской, 65. Прошу учесть их сохранность или перенос, с последующим подключением всех пострадавших сооружений.	Рекомендовать учесть данные предложения (замечания) по существу вопроса

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 1 955 кв.м
с кадастровым номером 29:22:022519:17, расположенном в Соломбальском территориальном г. Архангельска по улице Ярославской: установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной, восточной, южной сторон до 0 метров.
Основание отказа:
В связи с несоответствием проекту планировки территории в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска в границах ул. Советской, ул. Красных партизан, ул. Ярославской и ул. Кедрова площадью 6, 5206 га, утвержденному распоряжением
Главы муниципального образования "Город Архангельск" от 21 мая 2020 г. № 1640р; учитывая предложения (замечания), поступившие от участников общественных обсуждений, проводившихся в период с 22 сентября 2023 года по 27 сентября 2023 года.