Архангельск
Город воинской славы
Навигация
по разделу
Навигация по разделу
Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск" по результатам общественных обсуждений
Заключения Комиссии о результатах общественных обсуждений с 26 января 2024 года по 31 января 2024 года

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном 
 округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 715 кв.м с кадастровым номером 29:22:071112:1236, расположенного в территориальном  округе Варавино-Фактория г. Архангельска
по ул. Дорожной, 3:

"Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.6)проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников. 
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 715 кв.м с кадастровым номером 29:22:071112:1236, расположенного в территориальном  округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной, 3:
"Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.6).
Основание отказа: В связи с несоответствием проекту планировки Жаровихинского района муниципального образования "Город Архангельск", утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 24 февраля 2015 г. № 463р (с изменениями).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном 
 округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2 357 кв.м с кадастровым номером 29:22:071112:22, расположенного в территориальном  округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной, 2:
"Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.6),
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений
и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2 357 кв.м с кадастровым номером 29:22:071112:22, расположенного в территориальном  округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Дорожной, 2:
"Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.6).
Основание отказа: В связи с несоответствием проекту планировки Жаровихинского района муниципального образования "Город Архангельск", утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 24 февраля 2015 г. № 463р (с изменениями).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в  Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Ломоносова

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 186 кв. м с кадастровым номером 29:22:040703:78, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Ломоносова:
"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1),
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в  Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Ломоносова от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 186 кв. м с кадастровым номером 29:22:040703:78, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Ломоносова:
"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельске по проспекту Новгородскому,
об утверждении схемы расположения земельного участка

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050509 площадью 1 044 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому, 101, корпус 1
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме
не составляет более 15% общей площади помещений дома."
(код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.),
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельске по проспекту Новгородскому, об утверждении схемы расположения земельного участка от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050509 площадью
1 044 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому, 101, корпус 1

"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме
не составляет более 15% общей площади помещений дома."
(код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1.).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объекта капитального строительства  
(индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Маймаксанском территориальном округе г.Архангельска
на территории садоводческого некоммерческого товарищества Ваганиха

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 984 кв.м с кадастровым номером 29:22:011607:249, расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска на территории садоводческого некоммерческого товарищества Ваганиха:
установление минимального процента застройки земельного участка  4,8 процента,
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном
в Маймаксанском территориальном округе г.Архангельска на территории садоводческого некоммерческого товарищества Ваганиха от 1 февраля  2024 года комиссией
по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих  на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 984 кв.м с кадастровым номером 29:22:011607:249, расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска на территории садоводческого некоммерческого товарищества Ваганиха:
установление минимального процента застройки земельного участка  4,8 процента.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального
строительства   (индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по ул. Доковской

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных
параметров реконструкции объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 795 кв.м  с кадастровым номером 29:22:080906:182, расположенном в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по ул. Доковской, 24:

установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной стороны до 0 метров,
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства   (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по ул. Доковской от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства  (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 795 кв.м  с кадастровым номером 29:22:080906:182, расположенном в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска
по ул. Доковской, 24:

установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с северной стороны до 0 метров.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта
капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в городском округе "Город Архангельск", поселок Лесная речка по ул. Исток

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 462 кв.м с кадастровым номером 29:22:081511:302, расположенном в городском округе "Город Архангельск", поселок Лесная речка по ул. Исток:
установление минимального процента застройки земельного участка 1,37 процента,
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном
в городском округе "Город Архангельск", поселок Лесная речка по ул. Исток от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 462 кв.м с кадастровым номером 29:22:081511:302, расположенном в городском округе "Город Архангельск", поселок Лесная речка по ул. Исток:
установление минимального процента застройки земельного участка 1,37 процента.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Северном 
 территориальном округе г. Архангельска по ул. Репина,
об утверждении схемы расположения земельного участка

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2 298 кв. м в кадастровом квартале 29:22:031611, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по ул. Репина, д. 7:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных
и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме
не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),

проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Северном  территориальном округе г. Архангельска по ул. Репина, об утверждении схемы расположения земельного участка от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2 298 кв. м в кадастровом квартале 29:22:031611, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по ул. Репина, д. 7:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме
не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра
от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в  Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе,

об утверждении схемы расположения земельного участка

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 515 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022101, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска
по Маймаксанскому шоссе, 9:

"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных
и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме
не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),

проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в  Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе, об утверждении схемы расположения земельного участка от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

   нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 515 кв. м в кадастровом квартале 29:22:022101, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по Маймаксанскому шоссе, 9:
"Малоэтажная многоквартирная жилая застройка: "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных
и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме
не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по Третьей линии,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 238 кв. м в кадастровом квартале 29:22:081402, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по Третьей линии:
"Ведение огородничества: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск  о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по Третьей линии, об утверждении
схемы расположения земельного участка от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающихна территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

   нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 238 кв. м в кадастровом квартале 29:22:081402, расположенного в Исакогорском территориальном округе г. Архангельска по Третьей линии:
"Ведение огородничества: Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в  территориальном 
 округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 294 кв. м в кадастровом квартале 29:22:072801, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
"Для индивидуального жилищного строительства: "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой
не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),

проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск  о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в  территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому,
об утверждении схемы расположения земельного участка от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

 нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 294 кв. м в кадастровом квартале 29:22:072801, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по проспекту Ленинградскому:
"Для индивидуального жилищного строительства: "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой
не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в  территориальном 
округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Кривоборской,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 279 кв. м в кадастровом квартале 29:22:071612, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска
по ул. Кривоборской, д. 11:

"Для индивидуального жилищного строительства: "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой
не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1),

проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в  территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Кривоборской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

 нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 279 кв. м в кадастровом квартале 29:22:071612, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по ул. Кривоборской, д. 11:
"Для индивидуального жилищного строительства: "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой
не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Октябрьском  территориальном округе 
г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 933 кв.м с кадастровым номером 29:22:040756:23, расположенного в Октябрьском  территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова:
"Спорт" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1),
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском  территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

  нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 933 кв.м с кадастровым номером 29:22:040756:23, расположенного в Октябрьском  территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова:
"Спорт" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1).

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
 (физкультурно-оздоровительный комплекс) на земельном участке, расположенном в Октябрьском территориальном округе
г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова

от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (физкультурно-оздоровительный комплекс) на земельном участке площадью 1 933 кв.м с кадастровым номером 29:22:040756:23, расположенном в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с западной стороны 0 метров, с северной стороны 4,1 метра, с восточной стороны 0,2 метра, с южной стороны  0 метров; установление максимального процента застройки в границах земельного участка земельного участка 82 процента; установление минимальной доли озеленения территории 6 процентов,
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 участников.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (физкультурно-оздоровительный комплекс) на земельном участке, расположенном в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

 нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства  (физкультурно-оздоровительный комплекс) на земельном участке площадью 1 933 кв.м  с кадастровым номером 29:22:040756:23, расположенном в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова:
установление минимального отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка с западной стороны 0 метров, с северной стороны 4,1 метра, с восточной стороны 0,2 метра, с южной стороны  0 метров;
установление максимального процента застройки в границах земельного участка земельного участка 82 процента;
установление минимальной доли озеленения территории 6 процентов.
Основание отказа: В связи с необходимостью приведения в соответствие вида разрешенного использования земельного участка площадью 1 933 кв.м 
с кадастровым номером 29:22:040756:23, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска на пересечении ул. Воскресенской и просп. Ломоносова.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска, по улице Ладожской

 от "1" февраля 2024 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 988 кв.м с кадастровым номером 29:22:011301:15, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по ул. Ладожской:

"Для ведения личного подсобного хозяйства: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра
от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.2
),
проводились в период с "26" января 2024 года по "31" января 2024 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 3 участника.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска, по улице Ладожской от 1 февраля  2024 года комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений
и замечаний по указанному проекту:

1)   от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

Участник 1

В мой адрес 23.01.2024 поступило оповещение о начале общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 988 кв.м, с кадастровым номером 29:22:011301:15, расположенного в Маймаксанском округе г.Архангельска по ул.Ладожской: "Для ведения личного подсобного хозяйства: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных - код 2.2.".
Я, <*>, категорически против принятия вышеуказанного решения. Я являюсь собственником смежного земельного участка <*>. Наш участок граничит с соседним 29:22:011301:15 по всей длине участка. На нашем участке расположен жилой дом <*>, который также, как и участок, является моей собственностью больше 10 лет, в нем проживаю я и члены моей семьи (5 человек).
Размещение и ведение на соседнем участке личного подсобного хозяйства, считаю нарушением моих прав, как смежного землепользователя, на безопасную комфортную окружающую среду, возникновение рисков причинения вреда здоровью мне, членам моей семьи и всем окружающим людям, которые проживают рядом с обсуждаемым земельным участком.
Вышеуказанные участки полностью расположены в границах зоны с реестровым номером 29:00-6.272 от 29.10.2020, которая является зоной затопления. В связи с тем, что наш участок <*>, и все соседние участки (включая обсуждаемый участок 29:22:011301:15) относятся к зоне затопления, на них наложено бессрочное ограничение (обременение): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные . статей 56 Земельного кодекса РФ.
Зона затопления отнесена законодательством к зоне с особыми условиями использования территорий и в границах зоны затопления запрещается: строительство объектов капитального строительства без обеспечения их инженерной защиты от затопления (объект капитального строительства — это здание, строение, сооружение или другой объект, который является неотделимым от земельного участка, это могут быть различные типы построек — жилые дома, гаражи, склады и так далее); использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Водный Кодекс Российской Федерации (от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ), вид/наименование: Граница зоны затопления муниципального образования "Город Архангельск" (территориальный округ Маймаксанский), тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, решения: 1. дата решения: 18.04.2014, номер решения: 360, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации 2. Дата решения: 01.10.2020, номер решения: 96, наименование ОГВ/ОМСУ: Двинско-Печорское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов 3. Дата решения: 03.06.2006, номер решения: 74-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Российская Федерация).Затопление территории участков связано с подъемом уровня воды в реках Долгая Щель, Маймакса, Кузнечиха (река разливается, выходит из берегов и затапливает участки, здания и сооружения). Такая ситуация рассматривается как чрезвычайная, в том числе в сфере санитарно- эпидемиологического контроля, поэтому содержание на участках, находящихся в зоне затопления, сельскохозяйственных животных (которые болеют инфекционными заболеваниями, умирают и требуют захоронения), производство сельскохозяйственной продукции (требующей размещения отходов производства и потребления; хранение и обработку химическими пестицидами для уничтожения вредителей, удобрения почвы), размещение гаража (которое предполагает хранение горюче-смазочных материалов) и иных вспомогательных сооружений (сараи, коровники, курятники, выгребные ямы, места для хранения помета, навоза), нарушает действующее законодательство и подвергает риску негативного воздействия не только на воду, почву, воздух, но и на всю окружающую среду, людей. Животные, содержащиеся в личных подсобных хозяйствах, подвержены заболеваниям и могут быть источником и разносчиком различных инфекционных и вирусных болезней (свиной и куриный грипп, клещевой энцефалит и т.п.). Есть заболевания, передающиеся от животного к человеку. Болезни, общие для животных и человека (зоонозы) - коронавирус, чума, сибирская язва, бруцеллез, туляремия, бешенство, чесотка - всего в зоонозах более ста заболеваний различной этиологии. По оценкам ученых, ежегодно в мире такие инфекции «подхватывают» около 2,4 млрд. человек, и около 2,2 млн. погибают от них, несмотря на достижения медицины. Согласно ст. 1 ФЗ от 21 июля 2005 г. № 108-ФЗ "О всероссийской сельскохозяйственной переписи" сельскохозяйственные животные - это используемые для производства животноводческой и иной сельскохозяйственной продукции скот, ценные пушные звери, кролики, птица, пчелы, а ФЗ от 25 июля 2011 г. № 260-ФЗ "О государственной поддержке в сфере сельскохозяйственного страхования и о внесении изменений в ФЗ "О развитии сельского хозяйства" устанавливает, что сельскохозяйственные животные - это животные всех видов, любого полового и возрастного состава, разведение которых осуществляется в целях получения продукции животноводства (п. 7 ст. 2). Список сельскохозяйственных животных очень широкий: рогатый скот - коровы, буйволы, яки, козы, овцы; свиньи; северные олени; лошади, ослы, мулы и лошаки; верблюды; ламы, альпака; кролики; грызуны - нутрии, шиншиллы, морские свинки; хищные - соболя, норки, хорьки, лисицы; птицы- куры, индейки, фазаны, павлины, цесарки,гуси, утки, голуби (мясные породы), страусы; насекомые - пчёлы, шмели, шелкопряды. 
Я являюсь собственником дома и участка с 2014 года, дом был приобретен мною для круглогодичного проживания, имею регистрацию по данному адресу места жительства. Мой участок имеет категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома. С момента приобретения мною жилого дома и участка и по настоящее время все соседние участки имеют аналогичный вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома. Вокруг нас находятся жилые дома с участками плотной застройки, проживает много людей, практически нет свободного места для каких-либо дополнительных построек, нет свободных участков без жилых застроек, нет полей для выпаса сельскохозяйственных животных. Я имею ряд хронических заболеваний, в том числе дыхательной системы, как последствия перенесенных инфекций COVID-19, пневмонии, с последствиями для бронхо-легочной системы (подтверждается медицинской картой), страдаю аллергическими заболеваниями, остро реагирую на любые химические запахи (моющих средств, бензина, выхлопных газов автомобилей и т.п.), а также на запахи, пух, шерсть животных, поэтому размещение рядом сельскохозяйственных животных и агрохимических препаратов, для меня не допустимо. Обсуждаемый участок 29:22:011301:15, наш земельный участок <*>, и все соседние участки, находятся рядом с рекой Долгая Щель. В соответствии с Постановлением Правительства Архангельской области № 18п от 13.04.2020 года утверждены границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос, к которым отнесена водоохранная зона и прибрежная защитная полоса вдоль реки Долгая Щель. Ст. 65 Водного кодекса определяет, что водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) рек, и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров - в размере 50 метров; 2) от десяти до пятидесяти километров - в размере 100 метров; 3) от пятидесяти километров и более - в размере 200 метров. Река Долгая Щель соединена через реку Маймакса с Белым морем (Приложение 3), уровень воды в ней периодически прибывает и убывает, как и в Белом море есть приливы и отливы, и иногда уровень воды в реке в результате ее нагона поднимается так высоко, что приводит к затоплению участков. Река Долгая Щель находится всего в ста метрах от обсуждаемого участка 29:22:011301:15 (ул.Ладожская, 9) и нашего участка <*>. В случае затопления данных участков (которые происходят регулярно, ежегодно, как минимум два раза год - весной и осенью) все загрязнения с участка 29:22:011301:15 перемещаются на наш участок, участки других соседей, в водоохранную зону реки и в саму реку Долгая Щель. Иногда при выходе реки из берегов уровень воды на участке находится так высоко (по колено взрослому человеку), что препятствует выходу из дома на участок без специальной высокой резиновой обуви. Соответственно, все отходы, загрязнения, арго-химические препараты, возбудители инфекционных заболеваний, распространяемые сельскохозяйственными животными, с обсуждаемого участка будут мгновенно разнесены водой по всей затопленной территории, и уйдут в реки Долгая Щель, Маймакса, Кузнечиха, и в Белое море. На основании п. 15 ст.65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах рыбохозяйственного значения не установлены; 5) строительство и реконструкция складов горюче- смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение и применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод. На основании п. 17 ст.65 Водного кодекса РФ в границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями, установленными частью 15 статьи 65 Водного кодекса РФ запрещается выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. В случае разведения на участке 29:22:011301:15 сельскохозяйственных животных они могут выгуливаться по берегу реки, купаться в реке (козам, коровам, лошадям требуется выпас, солнечные и водные ванны), а при затопления участков все отходы сельскохозяйственного производства и продукты жизнедеятельности животных (в том числе вредные микроорганизмы, помет, навоз и т.п.) в любом случае попадут в воду реки Долгая Щель. Из реки они окажутся в Белом море, так как река Долгая Щель переходит в реку Маймаксу, которая соединена с рекой Кузнечихой и с Белым морем (Приложение 3). Исходя из изложенного следует, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования участка площадью 988 кв.м, с кадастровым номером 29:22:011301:15, расположенного в Маймаксанском округе г.Архангельска по ул.Ладожской: «Для ведения личного подсобного хозяйства: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных - код 2.2.», является не допустимым. В случае не принятия во внимание моих возражений и принятия положительного решения в отношении обсуждаемого земельного участка, буду вынуждена обратиться во все проверяющие и надзорные органы (Федеральное агентство водных ресурсов, Роспотребнадзор, Прокуратуру, Органы санитарного и ветеринарного надзора и т.п.) с целью инициирования соответствующих проверок. Также буду вынуждена обратиться в суд с иском о признании решения недействительным, с целью защиты и восстановления моих нарушенных прав, как смежного землепользователя. На основании вышеизложенного, ПРОШУ: 
Отказать заявителям в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 988 кв.м, с кадастровым номером 29:22:011301:15, расположенного в Маймаксанском округе г.Архангельска по ул.Ладожской: "Для ведения личного подсобного хозяйства: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных - код 2.2.".

Рекомендовать учесть предложения (замечания) по существу вопроса

2.

Участник 2
Участник 3

Я, <*>, являюсь сособственником смежного земельного участка 29:22:011301:10, общей площадью 12 соток. Я и мой супруг, <*>, полностью поддерживаем возражения, изложенные <*> в заявлении о наличии возражений от 26.01.2024. Размещение и ведение на соседнем участке личного подсобного хозяйства, считаю нарушением моих прав, как смежного землепользователя, на безопасную комфортную окружающую среду, возникновение рисков причинения вреда здоровью мне, членам моей семьи и всем окружающим людям, которые проживают рядом с обсуждаемым земельным участком. Наш участок граничит с соседним  29:22:011301:15 по всей длине участка. На нашем участке расположен жилой дом (<*>), который также, как и участок, является моей собственностью больше 10 лет, в нем проживаю я и члены моей семьи. Вышеуказанные участки полностью расположены в границах зоны с реестровым номером 29:00-6.272 от 29.10.2020, которая является зоной затопления. Затопление территории участков связано с подъемом уровня воды в реках Долгая Щель, Маймакса, Кузнечиха (река разливается, выходит из берегов и затапливает участки, здания и сооружения). Поэтому содержание на участках, находящихся в зоне затопления, сельскохозяйственных животных (которые болеют инфекционными заболеваниями, умирают и требуют захоронения), производство сельскохозяйственной продукции (требующей размещения отходов производства и потребления; хранение и обработку химическими пестицидами для уничтожения вредителей, удобрения почвы), размещение гаража (которое предполагает хранение горюче-смазочных материалов) и иных вспомогательных сооружений (сараи, коровники, курятники, выгребные ямы, места для хранения помета, навоза), нарушает действующее законодательство и подвергает риску негативного воздействия не только на воду, почву, воздух, но и на всю окружающую среду, людей. Я являюсь собственником дома и участка с 2014 года, пенсионеркой, дом был приобретен мною для круглогодичного проживания. Мой участок и все соседние участки имеют вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома. Вокруг нас находятся жилые дома с участками плотной застройки, проживает много людей, практически нет свободного места для каких-либо дополнительных построек, нет свободных участков без жилых застроек, нет полей для выпаса сельскохозяйственных животных. Обсуждаемый земельный участок расположен исключительно в жилой зоне, где люди проживают постоянно, имеют регистрацию по месту жительства - город Архангельск. Наши участки - это не земли сельскохозяйственного назначения, не личные подсобные хозяйства, а земли населенных пунктов с исключительно жилыми домами, в которых проживают самые уязвимые и социально-незащищенные слои населения -пенсионеры, семьи с детьми. Дом и участок были приобретены в браке <*>, который в силу возраста и различных хронических заболеваний, также против размещения рядом личного подсобного хозяйства соседей. Дом и участок были приобретены мною в браке <*>, являются нашей совместной собственностью супругов, <*>, также имеет право проживания в доме и право пользования участком, имеет регистрацию по месту жительства по данному адресу. Обсуждаемый участок, наш земельный участок, и все соседние участки, находятся рядом с рекой Долгая Щель, которая отнесена к водоохранной зоне. Река Долгая Щель находится всего в ста метрах от обсуждаемого участка и нашего участка. В случае затопления данных участков (которые происходят регулярно, ежегодно, как минимум два раза год - весной и осенью) все загрязнения с участка 29:22:011301:15 перемещаются на наш участок, участки других соседей, в водоохранную зону реки и в саму реку Долгая Щель. Иногда при выходе реки из берегов уровень воды на участке находится по колено взрослому человеку, мы ходим по участку в резиновых сапогах. Соответственно, все отходы, загрязнения, арго-химические препараты, возбудители инфекционных заболеваний, распространяемые сельскохозяйственными животными, с обсуждаемого участка будут разнесены водой по всей затопленной территории, и уйдут в реки Долгая Щель, Маймакса, Кузнечиха, и в Белое море. Исходя из изложенного следует, что предоставление разрешения на условно использование участка: "Для ведения личного подсобного хозяйства: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных - код 2.2.", является не допустимым. На основании вышеизложенного, просим: Отказать заявителям в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 988 кв.м, с кадастровым номером 29:22:011301:15, расположенного в Маймаксанском округе г.Архангельска по ул.Ладожской: "Для ведения личного подсобного хозяйства: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных - код 2.2.".

Рекомендовать учесть предложения (замечания) по существу вопроса

2) от иных участников общественных обсуждений, являющихся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, прошедших в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, идентификацию:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

1.

нет

замечаний и предложений не поступило

нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 988 кв.м с кадастровым номером 29:22:011301:15, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по ул. Ладожской:

"Для ведения личного подсобного хозяйства: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра
от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.2
).
Основание отказа: В связи с несоответствием проекту планировки района "Экономия" муниципального образования "Город Архангельск", утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 6 сентября 2013 года. № 2545р (с изменениями); учитывая предложения (замечания), поступившие от участников общественных обсуждений, проводившихся в период с 26 января 2024 года по 31 января 2024 года.

Заместитель председателя
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск"                                            Е.В. Писаренко


Не решаются проблемы? Есть предложения? Пишите!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Уважаемый пользователь, данный сайт производит обработку файлов cookie и пользовательских данных (информацию об ip-адресе, местоположении, типе и версии операционной системы, типе и версии браузера, источнике переадресации на сайт, и сведения об открытых страницах пользователя) в целях улучшения функционирования сайта и проведения статистических исследований.
Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на сбор и обработку указанной информации (Статья 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "Закон о персональных данных").