Коллектив, численность кото­рого около четырехсот человек, состоит из высококвалифициро­ванных инженерно-технических работников и специалистов, плот­ников, гранитчиков, штукатуров, плиточников, маляров, электри­ков, сантехников и работников других специальностей.

- Это действительно так, - под­тверждает генеральный дирек­тор ОАО «Отделстрой», депутат Архангельского городского Со­вета Дмитрий Акишев. - У стро­ительных предприятий Архангель­ска на сегодня не хватает не только производственных мощностей, они куда мучительней испытывают ка­дровый голод.

Да и по всей России анало­гичная картина. Поэтому круп­ные инвестиционные проекты в строительстве начали буксовать в первую очередь именно из-за ка­дрового дефицита. А на учете в центрах занятости населения се­годня числятся сплошные юристы, менеджеры да экономисты...

Чтобы хоть как-то восполнить дефицит рабочих рук, строитель­ные предприятий готовы брать мо­лодежь без специального образо­вания, практически со школьной скамьи, а уж профессии потом на­учат на месте. Востребованность рабочих рук на стройплощад­ках Архангельска сегодня намно­го больше, чем имеющееся число специалистов. За период реформ сформировалось негативное от­ношение к рабочим, в том числе строительным: не было ни денег, ни престижного уважения. С 90-х годов прошлого века высшее образование стало считаться обяза­тельным пунктом в планах почти каждого молодого человека.

Сейчас, осознав возможные масштабы кризиса, в стране нача­ли мучительный процесс восста­новления фактически полностью разрушенной системы среднего профессионального образования. Но строить дольше, чем ломать.

Конечно, строительным пред­приятиям Архангельска можно было бы привлечь иногородних ра­ботников. Например, из Северо­двинска, Новодвинска... Но их в нашем городе негде разместить. У мэрии не хватает свободного ма­невренного фонда для временно­го поселения в нем погорельцев, жителей из расселяемых ветхих и аварийных домов.

Сегодня по всей Архангельской области насчитывается только око­ло 5 - 7 тысяч профессионально подготовленных строителей. Это в три раза меньше, чем было два де­сятилетия назад. Тогда, спрашива­ется, как планировать увеличение объемов строительства жилья в Архангельске хотя бы до 100 - 120 тыс. квадратных метров в год?

Не менее актуальной является и проблема повышения професси­ональной квалификации строите­лей. Если для инженеров на базе Архангельского государственного технического университета и тех­никума строительства и экономики работают курсы повышения квали­фикации, то для рабочих подобные образовательные услуги на регио­нальном уровне вообще не предо­ставляются.

Система профессионально-технического образования, эффек­тивно, по-моему, действовавшая до конца 80-х годов, значительно устарела. Поэтому у себя, в «Отделстрое», мы используем свою, испытанную практически форму обучения персонала. В большин­стве бригад есть ученики. Другое дело, что закрепляются на пред­приятии немногие: десять прини­маем, восемь уходят. Но все равно движение вперед есть! И меня осо­бенно радует, что в «Отделстрое» до сих пор сохраняются трудовые династии.

Одновременно сокращаем долю ручного труда на малярных, штукатурных и плиточных рабо­тах за счет применения новых тех­нологий. Например, уменьшение доли мокрой трудоемкой штука­турки за счет сухих методов при внутренней и наружной отделке зданий. Сухие смеси поступают к нам в мелкой заводской расфа­совке хорошего качества и гото­вятся для применения небольши­ми объемами прямо на рабочем месте. Не надо, как раньше, перетаскивать с этажа на этаж тяже­лые мешки, забитые цементным раствором шланги... Есть и другие новшества.

Уверен: для кардинального ре­шения кадровой проблемы в стро­ительстве нужно наладить эф­фективно действующую систему частно-государственного партнер­ства. Я надеюсь, что строительный бизнес и власть сумеют здесь дого­вориться. Администрация Архан­гельской области уже подготовила перечень профессий начального профессионального образования, обучение которым будет осущест­вляться за счет регионального бюджета. В этот список вошло око­ло ста специальностей, представ­ляющих различные отрасли эконо­мики - том числе и строительную. Я очень надеюсь, что депутаты об­ластного Собрания не замедлят с принятием закона об организа­ции начального профессиональ­ного образования на принципах взаимного учета интересов и от­ветственности сторон - бизнеса и власти.

Другой серьезной проблемой я бы назвал разрушение мест­ной промышленности строитель­ных материалов. Сегодня мы ве­зем их из других областей России, что ведет к значительному удоро­жанию строительства объектов, увеличению его сроков. Собствен­ники бывших предприятий, напри­мер, Савинского цементного за­вода, находятся сейчас далеко от Архангельска и поэтому эконо­мические интересы нашей обла­сти для них не на первом плане. А как воздействовать на сторонних пришельцев-собственников, никто не знает.

С горечью констатирую и другой факт: Архангельск теряет свою самобытность в устоявшемся историческом облике. Централь­ную часть города заполонили ча­сто уродливые, на мой взгляд, огромные здания торговых цен­тров, никак не вписывающиеся в привычный поколениям северян архитектурный ансамбль. Быть может, этот хаос свободы част­ного предпринимательства есть логичное отражение переживае­мой эпохи. Но доступ к собствен­ности на земельный участок в центре города, думается, не дол­жен освобождать его хозяина от гражданской ответственности пе­ред сложившейся веками культу­рой градостроительства в столи­це российского Беломорья. При этом город значительно отстает от необходимых темпов подготов­ки объектов инфраструктуры для новых строительных площадок, в том числе и в окраинных райо­нах. При отсутствии утвержденно­го генерального плана застройки Архангельска появляется так на­зываемая «уплотнительная» - не всегда разумная и часто вызыва­ющая общественный протест го­рожан.

В строительном комплексе Ар­хангельска сегодня немало и дру­гих проблем. К сожалению, на ре­гиональном уровне отсутствует управленческая структура, которая бы, как бывший «Главархангельскстрой», координировала ком­плексное решение всех актуальных вопросов, возникающих у самосто­ятельных, но раздробленных ныне участников строительного рынка. Возможно, это будет какой-то хол­динг, вертикально интегрированная структура наподобие созданных в лесопромышленном комплексе Ар­хангельской области. Впрочем, как говорят мудрые китайцы, не важно, какого цвета кошка - лишь бы она мышей ловила. А пока строитель­ному бизнесу и ветвям областной и городской власти надо искать ком­промиссные решения по всем спор­ным делам.

КОНТЕКСТ:

Городской Совет депутатов Петрозаводска нашёл способ борьбы с уплотнительной застройкой

Он считает, что пока не утверждён генеральный план карельской столицы, новые здания в Петрозаводске будут возводиться только с разрешения депутатского корпуса.

     К такому решению подвигла ситуация, возникшая в городе в связи со стремительным уплотнением застройки и появлением новых зданий там, где, по мнению представителей общественности, им совсем не место. Речь идёт не только о строительстве объектов в особо охраняемых природных зонах Петрозаводска, лесопарковых полосах, но и в обычных городских дворах.
     Строительный хаос во многом объясняется отсутствием в городе согласованного и утверждённого генерального плана застройки Петрозаводска.
     А в Мурманске между тем прошли акции протеста против решения депутатов областной Думы о передаче контроля над городской землёй в распоряжение областной администрации по инициативе мурманского губернатора. Горожане опасаются, что городские земли будут проданы московским и питерским бизнесменам. Недовольство созвучно позиции мэрии. В свою очередь представители областного правительства обвиняют её в торможении процесса выделения земельных участков под жилищное строительство. 
     Не правда ли происходящее у наших соседей типично и для Архангельска? 
     Что касается проблем с "уплотнительной застройкой нашего города, то главный архитектор области Дмитрий Яскорский пояснил: контролировать её для охраны памятников культуры не позволяет нынешний Градостроительный кодекс РФ. К тому же архангельский мэр Александр Донской сделал всё, чтобы исключить столицу Беломорья из зон особого архитектурного регулирования градостроительной деятельности в старых городах и даже нашёл поддержку у депутатов областного Собрания.
      А принесёт ли общественную пользу передача права распоряжения по отводу городских земель под застройку от мэрии к администрации области якобы с целью пресечения коррупции? Пока не видно. Бюрократия лишь расширила зону своего влияния на застройщиков.

ВАЛЕРИЙ ЩИПУНОВ

Газета "Деловая среда", 1 августа 2007 года