Депутаты Архангельской городской Думы побывали на стройках областного центра. В первую очередь их интересовало, как при возведении нового жилья строители выполняют свои социальные обязательства (например, по расселению людей из ветхих домов), как решается проблема дефицита парковочных мест для автомобилей, какие меры помогут сократить сроки строительства и увеличить его объемы.
В рабочей поездке приняли участие председатель Архангельской городской Думы Сергей Моисеев, его заместитель Татьяна Боровикова, руководитель фракции «Единая Россия» в городской Думе Валентина Сырова, председатель постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства Дмитрий Акишев и председатель постоянной комиссии по экономике, собственности и предпринимательству Александр Фролов.
Первый объект - строящийся жилой комплекс «Триумф» на перекрестке улицы Воскресенской и проспекта Новгородского. Это 14-этажный дом с подземной парковкой для автомобилей, в которую можно будет попасть на лифте. Строительство выполняется в две очереди, первая будет сдана в третьем квартале 2013 года.
Заместитель председателя городской Думы Татьяна Боровикова поинтересовалась у генерального директора строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон инвест» Алексея Попкова стоимостью квадратного метра жилья. По его словам, стоимость одного «квадрата» составляет порядка 50 тысяч рублей, что связано с затратами на проектирование, строительство, приобретение земельного участка и расселение ветхих домов: жильцы из 16-ти квартир получили возможность переехать из старых «деревяшек» в благоустроенное жилье.
Председатель постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства Дмитрий Акишев считает, что существует целый комплекс причин, по которым объем строительства жилых домов в Архангельске меньше необходимого. Это в первую очередь сложный процесс согласования документов.
- Для снижения стоимости квадратного метра необходимо решать проблемы энергообеспечения, вопросы проектирования, а также изготовления материалов в Архангельской области. Сейчас многие материалы не местного производства, что значительно повышает стоимость строительства. Проблема энергообеспечения стоит сегодня очень остро. Электричества в городе хватает, но основные энергетические мощности находятся на окраинах города, необходима реконструкция и строительство трансформаторной подстанции на улице Воскресенской, - считает Дмитрий Акишев.
Такого же мнения придерживается председатель постоянной комиссии по экономике, собственности и предпринимательству гордумы Александр Фролов:
- В центре города основная проблема - энергообеспечение. Подключение по индивидуальному тарифу стоит очень дорого. Один застройщик проблему решить не сможет, необходим комплексный подход. Этот вопрос нужно решать совместно с энергетиками, использовать внутренние резервы, а затем строить центральную подстанцию, - объяснил депутат.
Что касается количества мест на подземной парковке «Триумфа», то их предусмотрено меньше, чем квартир. Но эту проблему планируется решить за счет строительства нескольких паркингов в этом районе. Поэтому следующий объект рабочей поездки - строящаяся на улице Карла Либкнехта четырехэтажная парковка для автомобилей, рассчитанная на 300 мест (от 15 до 32 квадратных метров). Для удобства здание оборудуют лифтом, на первом этаже будут располагаться автомойка, автосервис, шиномонтаж.
- Подобные многоуровневые парковки нужны Архангельску, - считает руководитель фракции «Единая Россия» в городской Думе Валентина Сырова. - Наш город развивается, строятся новые дома, автомобилей с каждым днем становится все больше, а парковочных мест во дворах катастрофически не хватает. Поэтому повсеместно можно наблюдать картину, когда автовладельцы оставляют свои транспортные средства на газонах и тротуарах. Необходимо не только запрещать оставлять автомобили в неположенных местах, но и предлагать людям альтернативу - современные парковки. Город в свою очередь готов выделять участки, помогать бизнесу реализовывать такие проекты.
Итог рабочей поездки подвел председатель Архангельской городской Думы Сергей Моисеев:
- Проблемы, которые поднимает сегодня бизнес-сообщество, в том числе энергообеспечение и сокращение сроков согласования проектной документации, безусловно требуют решения. Ведь нам необходимо увеличивать объемы строительства: чем больше будет строиться в Архангельске новых домов, чем больше будет предложений на рынке жилья, тем меньше будет стоимость квадратного метра. Люди смогут позволить себе улучшить жилищные условия. Кроме того, рост жилищного строительства будет способствовать и росту доходов бюджета, развитию города и улучшению качества жизни архангелогородцев.
В ближайшее время депутаты планируют посетить строящиеся объекты социального жилья.
Газета "Правда Севера", 21 апреля 2012 года
