от 9 декабря  2020 г. № 571р

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства экономического развития  Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", утвержденными постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 29.09.2020 № 68-п:

1.                Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков:

в кадастровом квартале 29:22:012004 площадью 1584 кв.м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г.Архангельска по улице Театральной, 55;

в кадастровом квартале 29:22:050106 площадью 1105 кв.м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по улице Г. Суфтина, 27;

в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью 1248 кв.м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по улице Шабалина А.О., д. 23, корп. 2;

в кадастровом квартале 29:22:060416 площадью 1398 кв.м, расположенного в территориальном округе Майская горка г.Архангельска по улице Республиканской, 13;

в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью 822 кв.м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по улице Шабалина А.О., 23;

в кадастровом квартале 29:22:073006 площадью 929 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по проспекту Ленинградскому, 384, корп. 2;

"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:

в кадастровом квартале 29:22:022518 площадью 1161 кв.м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска по улице Советской, 53;

в кадастровом квартале 29:22:070202 площадью 893 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Холмогорской, 35

"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Основание отказа: отсутствие запрашиваемого условно разрешенного вида использования земельного участка в градостроительном регламенте зоны, в которой расположен земельный участок, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", утвержденным постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 29.09.2020
№ 68-п (с изменениями).

Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:

в кадастровом квартале 29:22:071401 площадью 2739 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по улице Шкулева, 10;

в кадастровом квартале 29:22:070202 площадью 947 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по улице Холмогорской, 35, корп. 4,

в кадастровом квартале 29:22:071109 площадью 1603 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по проспекту Ленинградскому, 319

"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).

Основание отказа: запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка в градостроительном регламенте зоны, в которой расположен земельный участок, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", утвержденным постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области от 29.09.2020
№ 68-п (с изменениями), отнесен к основным видам разрешенного использования земельных участков.

2.       Утвердить прилагаемые схемы расположения земельных участков:

в кадастровом квартале 29:22:012004 площадью 1584 кв.м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г.Архангельска по улице Театральной, 55, в границах территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами Ж3 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:050106 площадью 1105 кв.м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по улице Г. Суфтина, 27, в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж4  согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью 1248 кв.м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по улице Шабалина А.О., д. 23, корп. 2, в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж4 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:060416 площадью 1398 кв.м, расположенного в территориальном округе Майская горка г.Архангельска по улице Республиканской, 13, в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж4 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью 822 кв.м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по улице Шабалина А.О., 23, в границах территориальной зоны Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж4 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:073006 площадью 929 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по проспекту Ленинградскому, 384, корп. 2, в границах многофункциональной общественно-деловой территориальной зоны О1 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома".

Отказать в утверждениисхем расположения земельных участков:

в кадастровом квартале 29:22:022518 площадью 1161 кв.м, расположенного в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска по улице Советской, 53, в границах территориальной зоны транспортной инфраструктуры Т согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:070202 площадью 893 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г. Архангельска по улице Холмогорской, 35 в границах территориальной зоны транспортной инфраструктуры Т согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:071401 площадью 2739 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по улице Шкулева, 10 в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами Ж2 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:070202 площадью 947 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по улице Холмогорской, 35, корп. 4 в границах территориальной зоны смешанной и общественно-деловой застройки О1-1 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов);

в кадастровом квартале 29:22:071109 площадью 1603 кв.м, расположенного в территориальном округе Варавино-Фактория г.Архангельска по проспекту Ленинградскому, 319 в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами Ж2 согласно Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск" (категория земель – земли населенных пунктов)

 с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома".